【小崔评户型】来福花园两居户型点评

山西房地产门户网  2016/05/17

该户型的建筑面积是76平米，两室两厅一厨一卫，设计合理，功能实用。这是一个纯朝阳户型。

环境分析：来福花园项目位于千峰南路与南内环西街的黄金交汇处，毗邻长风商务区，处万柏林区中心位置。该区域发展成熟，踞于未来发展潜力巨大的长风区、千峰南路和南内环三大商务区，交紧邻占地近千亩的太原市首个综合性非物质文化遗产公园——和平公园。

来福花园东侧为汾河公园，西侧紧邻规划建设中的和平公园，同时项目自建的中心庭院及空中花园。

项目周边路网完备，公共交通发达，扼守两条城市主干道，拥有12条公交线路;周边配套最为成熟丰富，商场、超市、银行、邮局、医院、酒店鳞次栉比，拥有大唐实验小学、南内环双语小学、大唐礼仪幼儿园、三十六中、四十九中、太原理工大学等。区域内教育、金融、生活、餐饮、购物、娱乐等设施齐全，无论向左走，还是想右走，繁华总在家门口。

最新动态：来福花园二期房源火爆排号中，49-154平米经典户型，起价6580元/平米，均价6980元/平米，支持一次性、按揭付款。按揭银行：建设银行、华夏银行、晋城银行。看房车免费接送，电话7035606

最新优惠：交一万抵两万，交两万抵四万

工程进度：1号楼盖至25层，2号楼5月中旬封顶，3、4、5号楼地库已经全部施工完毕，正在起主体，现在做二层的标准层。预计2017年夏交房。

户型点评：1、该户型的建筑面积是70平米，两室两厅一厨一卫，设计合理，功能实用。

2、这是一个纯朝北户型，采光有限。

3、L型的厨房大大提高了利用率，方便操作，同时明厨设计有利于厨房通风透气。

4、进门就是卫生间，而且是暗卫，不利于通风透气。同时，卧室离卫生间较远，不是很方便，动静容易交叉干扰。

5、主卧带景观阳台，通风、采光、赏景俱佳

6、客厅和次卧朝北，采光不足。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。两居室是一种承上启下、灵活多变的户型：自住时单身、三口可住;投资时比一居租户群宽，比三居易于转让。特别是对于投资型用户，精巧两居有着总价相对低一些的优势，对于宽敞和气派，往往放在了次要位置。这样，减少面积以降低投资总价，有利于提高回报。

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