【小崔评户型】滨河果岭三居户型点评

山西房地产门户网  2016/05/02

环境分析：滨河果岭，由山西信托、山西双明地产共同投资开发，项目位于森林公园北200米，临滨河东路与汾河相望，南隔森林路远眺森林公园，30万平米的传统中式建筑提炼而成太原独具特色的新解构主义建筑，还原建筑自然肌理;传承山西大院文化于百亩基地之上，还原邻里文化的纯真，10栋高档住宅社区配备五星级酒店式公寓;七星国际幼儿园;具有现代时尚气息的别致会所三大功能配套，是汾河东岸最后的规模建筑群。规划总户数1260户，目前主推108-170平米户型, 停车位1541个。

小区周边有太钢阳光医院、太钢第四幼儿医院;太钢五中、太钢第七幼儿园等学校;美特好超市、建设银行 工商银行、森林公园 汾河湿地公园 市政台地公园等;小区内部配套：五星级酒店式公寓、七星国际双语幼儿园、高档会所、商业配套等。

最新动态：滨河果岭主推56㎡、58㎡一居户型，110㎡两居户型，130㎡，150㎡三居户型户型，五证齐全。起价6900㎡，均价7800元/㎡。支持一次性、公积金贷款和按揭(首付30%)付款，按揭银行：工商银行、渤海银行、中信银行、中国银行。

目前优惠：有20套特价房，一房一价，单价低至6600元/平米

工程进度：1#2#3#4#5#7#8#9#10#楼已封顶，6#盖至16层。1#2#3#4#5#10#预计2016年10月交房，6#7#8#9#预计2017年8月30日交房

户型点评：1、该户型的建筑面积为129平米，三室两厅一厨两卫。格局方正，设计简单大方。

2、这是一个朝阳户型，采光十分充足，布局紧凑，功能分区合理。

3、U型的厨房设计大大提高了空间利用率，减少工作动线，同时明厨设计有利于厨房通风透气。

4、餐客一体，空间感觉通达，就餐便捷。

5、主卧带独立卫生间，私密性强。

6、客厅带景观阳台，通风、采光、赏景俱佳。

7、开门见餐，影响不好。同时客卫是暗卫，不利于通风透气。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。三居室应该是未来发展的主力户型，三口可以拥有书房，两代可以互不打扰。但考虑到孩子长大后的独立趋势、老人和年轻人的不同生活习惯等，最好有两个卫生间和家政阳台。

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