【小崔评户型】优山美郡户型点评

山西房地产门户网  2016/03/25

该户型的建筑面积是90平米，两室两厅一厨一卫，设计合理，功能实用。这是一个纯朝阳户型。

环境分析：优山美郡位于尖草坪区三给新区，三给新区北起太白(太原-白家庄)铁路线，南至北排洪沟南侧抢险路，西起太原选煤厂西侧50米规划路，东至滨河西路，规划总用地816.4公顷，规划居住人口10万人，是尖草坪区离市中心较近地带。

本项目总建筑面积约144.03万平方米，共分A、B、C、D四个地块。A、B、C地块为住宅区，主要分布有高层住宅、会所及沿街商业等配套建筑。A地块有2个住宅院落，B地块有5个住宅院落，C地块有1个住宅院落，D地块的有1个教育文化院落，包括一所幼儿园及一所小学，其间分布有多栋多层教学楼。

周边有省人民医院、太原第一外国语学校、公交总站。让业主出行、就医、上学都很方便。乘坐12路、12路支、821路、821路支、833路公交车都可以到达。

最新动态：辰兴·优山美郡上市房企精工巨献，90-110㎡通透户型，新品排号中，南北通透更舒适!新年换新家，一步住三房，80万起抢住150㎡实景准 现房。

一期现房13栋，主推155㎡景观楼王，紧邻中央景观，全明四居，三代一家、四室同堂，5660元/㎡起。

二期105-160㎡准现房5100元/㎡起。134㎡以上幸福三居首付4万起，无利息，无手续费，无任何附加条件。

工程进度：一期13栋现房2014年年底已交付。

二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#楼入户防火门、穿线、插座、灯具安装进行中，预计明年6月初全部完工。16#、17#、20#、21#楼砌体结构工程已完毕。咨询热线：400-0351-018转515。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。两居室是一种灵活多变的户型：自住时单身、三口可住，两代也能凑合;投资时比一居租户群宽，比三居易于转让。特别是对于投资型用户，精巧两居有着总价相对低一些的优势，而租房者一般讲求使用，次要空间的需求往往会少很多，这样，减少面积以降低投资成本，有利于提高回报。

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