【小崔评户型】三千渡104平米户型点评

山西房地产门户网  2016/03/16

该户型的建筑面积是104平米，两室两厅一厨两卫，设计合理，功能实用。这是一个南北通透的户型。其中主卧朝南，次卧朝北。

环境分析：三千渡西侧的滨河路为城市主干道，是太原的南北大动脉，北侧规划中的北外环从小区中部穿过，是城市交通的重要组成部分，南侧为森林路，东、北两端，各有两条规划路通过，周边路网规划完善，交通极为便利。

三千渡楼座分成小体量错开，并向西偏转15度，使更多的住户能够俯瞰汾河，获得更好的景观、日照和通风。

西面紧邻汾河湿地公园， 南面靠近森林公园果岭高尔夫球场。社区建成后，将拥有上百家店铺，容纳全部商业种类，全天24小时响应，各种服务模式为区内群体和周边客源随时开放。方便快捷，购物，娱乐，餐饮，休闲一站完成。小区内具体配套包括：品质生活超市、资质完备的药店与医疗保健中心、24小时自助银行、品牌连锁中餐、邮电局、精致西餐、咖啡馆、酒吧、五星级酒店、超5A写字楼、现代化的儿童活动中心、便利洗衣店、票务中心、配套中小学、超大面积地面停车场。公交：820支(翠馨苑终点站下)、835支到达。

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工程进度：1#，2#已交房，3#.4#,5#,6#外墙已做好，玻璃，地暖也已安装好，预计2016年2月底交房。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。两居室是一种灵活多变的户型：自住时单身、三口可住，两代也能凑合;投资时比一居租户群宽，比三居易于转让。特别是对于投资型用户，精巧两居有着总价相对低一些的优势，而租房者一般讲求使用，次要空间的需求往往会少很多，这样，减少面积以降低投资成本，有利于提高回报。

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