【小崔评户型】首开·国风上观的户型点评

山西房地产门户网  2015/10/23

环境分析：首开·国风上观项目位于山西省太原市龙城新区，龙城大街南侧，太茅路东侧，北距市中心约10公里，东距武宿机场约8公里，北部紧邻规划中大型的城市体育公园，西侧为汾河景观带，2#与4#地铁线紧邻本项目,目前周边医疗配套山西大医院也已开始启用。北京蓝天幼儿园、太师二附小签约完成。首开国风上观依托龙城新区规划全面发展，倾首开之重力打造人文宜居住宅。

首开·国风上观整体建筑为Art Deco新古典主义风格，古典、优雅，富有时尚线条，形成律动天际线，是太原市首个健康住宅试点的社区，从人的角度出发，在环境、配套、功能、户型、道路、绿化、环保、低碳等各方面都充分考虑居住者的感受，使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于健康状态的良好居住社区。对居住者的人文关怀，对健康环境的着力营造，都使项目成为太原独一无二的宜居健康住宅。

同时首开拥有内外双公园景观，外抱400亩龙城公园，内享23万平米纯正美式园林景观，自然优雅的居住环境，缔造人文社区典范。社区内部配套完善，大型主题商业街、2万平米的大型超市、近万平米的社区幼儿园和13000余平米的学校，休闲生活近在咫尺。除此之外，社区更与周边的山西省实验中学、龙城中学等初中、高中学校毗邻，与社区内的幼儿园、小学相呼应，形成一整套完备成熟的一站式教育体系，子女美好未来，前程无忧!山西大医院、武警医院、铁十七局医院、美特好超市、沃尔玛超市中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等应有尽有。877路、13路在嘉节站下车;870路、840路、460路 在工商学院站下车;55路。紧邻龙城大街、滨河东路城市快速路，长治路、体育路南延线贯穿项目，交通便利。同时小区内设停车位。您衣食住行都不用发愁。

最新动态：首开国风上观主推120㎡-180㎡准现房，均价8500元/㎡，支持一次性93折和按揭(首付30%起)95折付款，按揭银行为交通、建设、华夏，农业和工商银行。 北京蓝天幼儿园入驻社区，已开园。 工程进度：已封顶，做内装，预计2015年底东区全部达到入住标准。 山西房地产门户网提供销售热线：0351-5639999

户型分析：1、还户型的建筑面积是123平米，三室两厅一厨一卫，格局方正，设计简单大方。

2、这是一个南北通透的户型，采光充足，明亮、舒适。

3、L型的厨房设计，大大提高了空间的利用率，方便操作，同时明厨的设计有利于通风透气，小阳台更是增加哦了操作的便捷性。但餐厅和厨房离的较远，而且一开门就可以看到餐厅，影响不好，建议在入门处设一道半通透屏风。

4、卧室的门朝向客厅，私密性不强。但三个卧室都可以充分照射到阳光，采光充足，增加卧室的舒适度。主卧和次卧有景观小阳台，主人可以欣赏风景，充分享受生活。

5、客厅的景观阳台，不仅可以增加客厅的亮度，还可以在阳台上休息、晒太阳，充分利用空间。

6、卫生间是明卫设计，但离其它两个卧室较远，使用不是很方便。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。从生活的实用性上讲，三居室应该是未来发展的主力户型，三口可以拥有书房，两代可以互不打扰。但这个户型是单卫生间的，使用起来不太方便。如果有两个卫生间，将会是三居室的一个理想户型，宽敞且实用。

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