【小崔评户型】万科·金域华府刚需户型点评

山西房地产门户网  2015/08/27

      环境分析： 金域华府，地产领袖万科入驻太原北城第一力作，项目位于北城太原科技大学西门正对面，周边路网发达，公共交通配套完善，同时与规划中的科大千亩教育园区仅一墙之隔，生态人文气息浓厚。项目总占地面积5.5万平米，总建筑面积19.25万平米。 周边有4个三级甲等医院和3个二级甲等医院。分别为太原市第四人民医院、山医大二院西院、 山西心血管病医院、山西中医学院附属医院、中铁十二局中心医院 、万柏林区中心医院，方便人们就医。3公里范围内共有68家银行，工商银行7家，渤海银行1家，光大银行2家，华夏银行2家，建设银行19家，交通银行2家，晋商银行4家，民生银行2家，农村信用社10家，农业银行5家，浦发银行2家，兴业银行1家，邮政银行8家，招商2家，中国银行9家，中信银行2家。幼儿园有太原科技大学附属幼儿园、贝贝幼儿园、金阳光双语幼儿园、诚成艺术幼儿园等。小学有万柏林实验二小、兴华街小学、科技大附小、公园路小学、理工大子弟小学等。中学有万柏林实验中学、太原外国语、科技大附中等、太原市六十一中。大学有太原科技大学、太原理工大学。教育氛围浓厚，可以保障孩子受到良好的教育。同时周围有太重商贸广场、下元百货商场、千峰百货大楼、华宇购物广场、漪汾商贸城等大型商贸城，满足人们的日常生活所需。而太原科技大学体育馆、太重文化活动中心、玉门河公园、玉泉山森林公园和西山万亩生态园等运动休闲场所，有助于人们的身心健康。小区内部配套：幼儿园、配备约1万平米商业配套。紧邻项目的太原科技大学公交车站，途径公交车有18路、834路、834支路和876路。

　　最新动态：万科金域华府主推85㎡两居、95㎡和100㎡三居户型，价格待定。支持一次性、按揭付款，按揭银行待定。 项目共开发一期，南区4栋楼，北区6栋楼，总户数约2000户，当期户数约2000户，项目已全面启动，预计9月开盘，2017年10月交房。

　　户型分析： 1、该户型建筑面积为85平米，两室两厅一厨一卫，格局方正，设计简洁大方。

　　2、该户型南北通透，采光十分充足，在有限的条件下，极大地提高了卧区舒适度。

　　3、u型的厨房大大提高了利用率，方便操作，同时明厨设计有利于厨房通风透气。

　　4、玄关的设计非常巧妙，充分利用了空间，方便进出入。

　　5、卫生间是暗卫，不利于通风透气。但做到了干湿分离，方便清洁。

　　【小崔点评】：刚需两居——该户型格局方正，布局传统简洁，动静分离，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。

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