小崔户型课堂 10期讲评大汇总——第2期

山西房地产门户网  2010/06/02

　　这是典型的“大厅小室”户型，81㎡的总面积中设计出两室一厅一卫的格局。

　　卧室：主卧15.6㎡的空间恰好符合居住舒适标准，但次卧10.2㎡就稍显局促，不过供孩子居住还是可以的。

　　厨房：厨房设置在主卧旁边，门面对次卧。一方面，大门到厨房的距离过远，这样会给主人带来很多不便，要拎着菜穿过大厅，不方便进门换鞋，更打扰了厅里的客人，功能空间严重交叉；另一方面，炒菜时候的油烟很容易达到卧室，尤其是次卧，而卧室里多是吸湿气的布品，使得主人的生活舒适度大幅度降低。

　　客厅：34.74㎡的空间在这样一个房子中有点大，不过对于经常接待客人的家庭还是可以接受的，不过客厅开口过多，墙体不完整，对于家具的摆放造成很大困难；再加上厨房的位置，使得客厅成为大过道，空间浪费严重，使得整个房子的使用率不高。

  　卫生间:5.40㎡刚好适合这房子的总面积，可以设置洗脸台、坐便等一些基本设施，不可以放进浴盆，但可以安放热水器淋浴，总体来说可以满足生活基本需要。

　　阳台：阳台空间有点大，有些浪费空间。不过好的一点是阳台设置在客厅，增加了客厅的采光，也避免了两个卧室的主人互相打扰。

　　采光通风：此房为一面采光，卧室均设有飘窗，阳台全明设计，厨房也有通风窗，阳台连接客厅，采光方面可以满足基本生活需求。不过厨房的通风窗开向阳台，如果阳台晾晒衣物，容易沾染油烟，客厅的明亮程度也不是很理想。卫生间没有采光口，为暗室。

　　如果还没有购买，建议不要购买这种户型；如果已经购买正在考虑装修，可以考虑将厨房设置在入口玄关处，当然，前提是厨房的墙壁不承重，可以打穿。

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