小崔评户型：开放单独二胎 功能三居才够用 万科蓝山126平B户型点评

山西房地产门户网  2013/11/25

　　环境分析：

　　太原万科蓝山坐落于万柏林区和平南路205号，项目总占地约400亩，总建筑面积近70万平米，项目自身除配备6万平米丰富商业配套外，同时拥有1.2万平米保留厂房改造的特色商业。规划总户数5000余户，户型面积区间约90平米到290平米。

　　项目共分5期开发，整个小区景观设计秉承整体性设计的景观营造理念，立足于山西本土文脉的传承，敏感于当代设计的进步。以“源于本土、融于当代” 园区景观设计为主旨，尽可能的保留原有树木，打造“现代街区中的新晋风深宅庭园”，既传承了山西传统院落精髓，又有别于传统院落文化，更加注重邻里之间的交流和沟通，结合了山西本土特有的院落文化又融入了现代感的元素。

　　户型分析：

　　1.万科蓝山B户型，受该户在整个楼栋中的位置限制，属于南北向窄长结构。建筑面积约126㎡，三室两厅两卫。

　　2.该户型同样也有入户玄关设计，优雅入室，生活井然调理。客厅朝南，270°步入式观景阳台，阳光充足，观景视野开阔。客厅和餐厅一体化设计，空间开阔。东西两面平行的整墙，可随意摆放家居，尽享流畅功能动线。下图是小编实拍的样板间。

126㎡样板间的客厅、餐厅和阳台 餐厅东面也带飘窗

　　3.主卧与双次卧科学分布：主卧位于西南角，带飘窗，大型衣帽间和独立卫生间，采光绝佳，起居方便，私密生活尊贵独享；两个次卧分布在整个房间的北面，同样附带北向的飘窗，采光欠佳，通风良好。如此的卧室分布可保证长幼生活互不干涉，和谐亲睦，三代同堂生活也未尝不可。

126㎡样板间主卧带飘窗和衣帽间

126㎡样板间两个次卧

　　4.厨房2.5m*3m，宽敞够用，三面操作台的设计，有效的利用了空间，减少浪费，同时也便于烹饪操作，洗切烧动线流畅。亮点之处是东向的开窗，保证了采光和通风，一天的时光中，厨房可享受到整整一上午的阳光普照，干爽和洁净自是可以完全保证的。

126㎡样板间厨房

　　5.两个次卧共用的卫生间独特的拐角设计，可做干湿分离设计，洁净之余也给生活带来极大便利。美中不足的是卫生间无法开窗，通风和采光欠佳。

　　6.该户型的亮点就在于有效的空间得到极大的利用，户型面积的均好性良好，功能分区合理，动静生活区间有效分离，朝南采光也绝佳。

　　【小崔点评】：功能三居——该户型居室科学分布，三室全明，三面采光，明厨，明庭。受广大置业者的钟爱。

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