【小崔评户型】滨河果岭171㎡D户型点评

山西房地产门户网  2013/11/11

　　环境分析：

　　滨河果岭，由山西国信集团、山西双明地产共同投资开发，项目位于森林公园北200米，临滨河东路与汾河相望，南隔森林路远眺森林公园，30万㎡的传统中式建筑提炼而成太原独具特色的新结构主义建筑，还原建筑自然肌理；传承山西大院文化于百亩基地之上，还原邻里文化的纯真，10栋高档住宅社区配备五星级酒店式公寓；七星国际双语幼儿园；具有现代时尚气息的别致会所三大功能配套，是汾河东岸最后的规模建筑群。小区规划总户数1302户, 户型面积区间约58-300平米户型，停车位1541个。

　　户型分析：

　　1.本次小崔点评的是滨河果岭热推的D户型，该户型为3室2厅2卫，约171㎡，布局合理，宽敞舒适。

　　2.该户型主卧位于整个房间的东南角，约16平米，朝南采光，并带飘窗，可享受充足的阳光，并可一览屋外的风景；配备独立卫生间，主人起居方便快捷。两个次卧，一个在西南角，与客厅共享的飘窗，方便采光观景。一个在东北角，采光不是很好，但私密性强，可打造成书房，尽享惬意学习时光。

　　3.宽敞的客厅，带阳台、飘窗，便于主人会客观景。东西两面的整墙适合摆放家具，生活动线方便流畅。公用卫生间门与餐厅相对是该户型不足的地方，需设置的隔断，但会使整个空间变得拘缩。

　　4.厨房北面开窗，可保证有效的通风，随时保持厨房干爽和洁净。L型的操作台设计，方便主妇烹饪操作，动线流畅，与餐厅紧紧相邻，却又巧妙的隔开，方便主妇端菜上桌的同时，又避免了厨房油烟跑满屋的情况。厨房西面有一狭长的储物间，北向开窗，西面开门，要存放的杂物和粮食可直接通过这个门放储物间里，而不用经过主入户门。

　　5.该户型的亮点就在于功能齐全，分区合理，明厨明卫，造就了完美的生活空间。

　　【小崔点评】：功能三房——该户型功能区功能齐全，分区合理，明厨明卫，宽敞舒适，受大多数置业者的钟爱。

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