【小崔评户型】阳光城环球金融中心0813-01公寓户型点评

山西房地产门户网  2013/12/20

　　环境分析：

　　阳光城环球金融中心位于太原CBD的核心位置，长风文化商务区内文化岛旁，地理位置绝佳，坐拥太原经济、政治、文化中心，是由阳光城集团斥巨资打造的省市两级重点工程。建筑总高度约150米，为商务区的第一标高，能俯瞰整个长风文化商务区与汾河景观，并且是区域内唯一的城市综合体。

　　项目业态包含5A级写字楼、洲际行政公馆、超五星级酒店、国际风情商业街。写字楼单层面积达到2000平米，层高4米，特设15cm架空地板，并配备12部高速电梯及VAV中央空调系统。超五星级洲际酒店强势入驻，全球200位首脑首选下榻下榻级的酒店，恒温泳池、健身房、千人宴会厅、全日餐厅等配套一应俱全。客人享受由洲际酒店管理团队带来的国际水准的专业服务。国际风情商业街扼守商务区内黄金要道，致力于营造国际化的商业氛围，打造别具风情的娱乐、休闲的消费体验。

　　户型分析：

　　1.本次小崔要点评的是阳光城环球金融中心——洲际行政公馆5-14层标准层的7种公寓户型。洲际行政公馆5-14层标准层是5梯20户的格局，这次要点评的是A户型、B户型、C户型、D户型、E户型、P户型和Q户型。

　　2.首先看A户型，一室两厅一厨一卫。因为把边的关系，属于窄长型格局，进深4米5，开间18米45，建筑面积约为130.77㎡。卧室位于房间的西面，私密性较强；卧室出门左手边为卫生间，带窗户，利于通风采光；客厅和餐厅厨房占据了整个房间一半以上的面积，客厅阔绰大气；厨房L型设计，便于主妇烹饪；厨房和餐厅紧邻，方便饭菜上桌。该户型亮点，明厨明卫明庭。

　　3.再看B户型，以BI户型为例，总建筑面积57.28㎡，进深9.45米，开间4.2米。由于面积限制，整个房间除了西南角的卫生间外，生活区间无任何隔断。简洁明了，单身白领精英首选公寓户型。

　　4.C户型与B户型格局类似，也均是57㎡左右的户型，进深均为8.85米，开间为5m和4.5m两种。但与B户型不同的是C类户型的所有房间均朝南开窗，采光极佳。

　　5.D户型，以D3为例。46.44㎡臻品小户，开间约4米，进深约6米左右。朝北开窗，采光不是很好。

　　6.E1、E2户型，分别为43.48平米、42.02平米。朝西开窗，采光不是很好。

　　7.123.21㎡的P户型还是整层里比较不错的户型的，开间9.45米，进深8.85米。格局方正，又是朝南采光，两室两厅一厨一卫。客厅和卧室朝南，阳光满屋。另一室面积不大，可打造成书房，静谧私密，工作学习无比惬意。

　　8.Q户型与A户型类似。都是把边的户型，建筑面积为131.68㎡，开间9.25米，进深4.85米。Q户型较A 户型好的是，客厅、餐厅朝南采光，光照充足。卧室在上位，私密性强，双窗户设计，光线也很好。厨房与餐厅客厅有限分离，但又紧紧相邻，方便上菜的同时也避免了厨房的味道跑到客厅。该户型的亮点是，朝南采光，阳光满屋。

　　【小崔点评】：阳光城环球金融中心——洲际行政公馆5-14层标准层的亮点户型为P户型--格局方正，功能分区合理，一经推出便受广大置业者的追捧。

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