【小崔评户型】：“小”家带来“大”享受 尖草坪三千渡90㎡两居户型点评

山西房地产门户网  2013/09/29

　　环境分析：

　　三千渡总建筑面积约60万平方米，位于太原市北部，汾河东岸，西瞰湿地公园，南邻森林公园，翠意环绕，是罕见的亲水型绿色生态社区。三千渡西侧的滨河路为城市主干道，是太原的南北大动脉，北侧规划中的北外怀从小区中部穿过，是城市交通的重要组成部分，南侧为森林路，东、北两端，各有两条规划路通过，周边路网规划完善，交通极为便利。

　　户型分析：

　　1.该户型两室两厅一卫约90㎡，格局方正，纯南朝阳，布局合理，空间紧凑，实用率高。

　　2.该户型主卧朝南开窗，通风采光极佳；开间一般为3-3.9米为最好，很显然，这个卧室相对而言略微偏小。另一室住户可根据个人需求设为子女居住的次卧或是书房,朝西采光，能享受下午的阳光。

　　3.开门见厅的设计在风水上不利于聚气，小编建议住户可在入户门设置屏障、隔断，既可以合理利用空间又可以提升居住舒适度。如果不介意风水之说的住户，不设隔断能体现3.9米客厅的宽敞，以及餐厅、客厅、阳台相连的开阔视野和充足采光，朝南的客厅阳台可种植一些绿色植物，品茶交谈，邀约自然，既美化空气又可彰显生活品味。

　　4.厨房L型的设计，便于主妇操作之余，也极大地利用了空间，实用性强。

　　5.该户型唯一的不足是受到户型限制，卧室，卫生间，厨房的面积都不大，但是结构方正实用。

　　【小崔点评】：简单两居--该户型是最大的亮点在于格局方正、纯南朝阳，空间紧凑，功能分区合理，简单但实用率高。

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