【小崔评户型】兰亭二期·爱琴海A户型评点

山西房地产门户网  2012/06/01

      环境分析：

　　兰亭御湖城项目位于市府南街往西2公里处（晋源区旧晋祠路万水物贸城对面），兰亭御湖城占地343亩，总建筑面积80万平米，分三期开发。一期已动工，兰御湖城整体将在三年开发完毕。项目拥有太原最大4.6公顷私属湖，引进太原少有的西班牙建筑风格，结合地中海风情园林旨在打造80万方西班牙皇家湖畔社区，让业主享受365天湖畔假期。小区里有邮政、通讯、银行、超市、酒店、咖啡厅和健身娱乐等设施，为小区业主营造便利的购物和休闲环境；小区内有专属的3600㎡双语才艺幼儿园，让子女赢在起跑线；以及业主专属的3600㎡皇家会所，让您在闲暇之余享受兰亭御湖城为您量身打造的王室生活。

      户型分析：

　　1.兰亭御湖城第二期爱琴海A户型为三室两厅一卫，建筑面积89.66平方米。三面采光，采光通风效果都极佳。

　　2.厨房、餐厅、卫生间、客厅、卫生间构成的动区和书房、主次卧构成的静区明确的分开，生活动线和起居动线较好的分离，主人休息区不会和起居室活动产生交叉，私密性较强。

　　3.客厅方正，大气温馨。客厅阳台正对社区内湖，能够俯瞰一湖碧波，并且作为起居室的唯一采光口，使得客厅和餐厅都很明亮，而且还可以享受夏日的穿堂风。

　　4.主卧朝南采光，附赠的低窗台飘窗，扩张了室内面积，非常经济划算。次卧两面开窗，还有空余安放一个1.5米宽的梳妆台，作为儿童房也很合适。书房宽敞明亮，可以放置电脑桌、书柜，不会觉得压抑。

　　5.厨房和卫生间都显得比较狭长，但是二者都有明窗使得狭长的空间变得舒适许多。L型厨房方便操作，生活阳台可以用来晾晒衣物。南北双阳台设计既保证了休闲需要也保障了生活起居用处。

　　【小崔点评】：阳光两居---不到90平方米的面积设计成三室两厅一卫，在面积分配上会显得比较局促，幸而设计者把每个空间比例安排的比较合理，建议将入门处和餐厅之间加一层隔断，设计成一个小玄关，便于出入更换衣物，也不会造成一入门就一览无余的尴尬。

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