【小崔评户型】金东中环城5#楼D户型评点

山西房地产门户网  2012/05/30

　　环境分析：

　　金东中环城，位于太原市学府东街、太行路与南中环交汇处，毗邻正在兴建的太原新铁路客运南站，由山西金东房地产公司开发。项目规划总建筑面积近100万平方米，分两期开发，即将开工的一期工程位于育杰小学南侧，南至南中环街东延段、北到许坦东街，西至太行路，东到龙堡路，一期规划建筑面积23万平方米。二期位于许东小学东侧，南至许坦东街、北到学府东街，西至许东小学、东到太行路，二期规划建筑面积75万平方米。

　　户型分析：

　　1.金东中环城5#楼D户型是两室两厅一卫的座北朝南户型，建筑面积91.08平方米，各个居室朝南采光，格局方正实用。

　　2.玄关的设计使得一进门过渡的很自然，避免了开门见餐，而且还可以安置衣橱和鞋柜方便进出需要。

　　3.两个卧室面积大于12平方米，舒适方正。主卧和客厅的落地阳台相通，而且主卧还配有一个270度广角大飘窗，不仅扩展了视野，主卧的采光和通风效果都非常好，但是一点缺憾是主卧距离卫生间稍远，不太方便，次卧面积适宜，足够安置一个壁挂电视机，而且还有一个小阳台，采光很好。

　　4.客厅方正，没有多余拐角，视觉效果比较好，落地阳台保障了客厅和餐厅的采光，阳光满室带来家的温馨感。

　　5.厨房东面开窗，可以和次卧的阳台相通，通风不错。卫生间三件套齐备，但是没有明窗，需做好防潮散味工作。

　　【小崔点评】：阳光两居---这个户型动静分离还不错，主卧为了寻求安静，门开向阳台，采光和私密性都得到了保证，一举两得，成为该户型的亮点。虽然采光面不多，但是设计合理，每个居室都能享受阳光抚摸，性价比不错。

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