【小崔评户型】十二院城E1-1J户型点评

山西房地产门户网  2012/02/29

      环境分析：

      海尔地产始终恪守海尔理念，秉承海尔精神和海尔作风，坚持客户为尊，追求卓越，投资和开发项目从青岛开始，逐步将市场拓展到济南、北京、重庆、太原和苏州等多个城市，土地储备面积300余万平方米，已建成和在建的项目10余个。本项目周边具有蒙蒙幼儿园，太重南区双语幼儿园，漪汾街实验小学、外国语中学，太原理工大学等众多学校，毗邻千峰南路美特好超市，八方商贸城等商城。交通便利，设施完善。

      户型分析：

　　1.二室二厅一卫的E1-1J户型，使用率较高。虽然建筑面积不大，但是空间结构布局紧凑，各功能分区也很明确，且浪费的面积很少。居室东西两面采光，每个居室都有采光口，通风效果不错。

　　2.该户型进深和开间比为0.86:1，长宽比例适中，符合人们生活习惯。北面为静区，由主卧和次卧构成；南面为静区，由客厅、餐厅、厨卫构成，动静分离明确。

　　3.16.64平方米的主卧，宽大舒适，观景阳台可供日常休憩和养花怡情之用。而次卧可以当成书房，一屋多用。

　　4.厨卫的面积恰到好处，干湿分离的也不错。厨房L型操作平台方便实用，明窗可以通风散烟。但是卫生间距离主卧偏远，有些不方便。

　　5.入户门正对餐厅，造成开门见餐的局面，而且餐厅和客厅之间距离近，不方便出入 。可以在入户门和餐厅之间加一个半透隔断，过渡自然。

　　【小崔点评】：经典二居--- 总体来说该户型均好性很不错，有限的面积里发挥了最大的用处。而且通风采光通风都很不错，舒适度高，公摊面积小，可作为首次置业的优秀户型和婚房首选。

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