【小崔评户型】裕峰花园Ⅱ期C户型评点

山西房地产门户网  2012/02/21

     环境分析：

     项目紧邻长风西大街，与万亩生态园毗邻，升值空间不言而喻。二期开发4栋楼，28层高层，1、2号楼目前工程已盖到26层，3、4号楼目前工程正在打桩，起价2900元/㎡，均价3300元/㎡，一次性付款98折，户型52㎡--115㎡，1、2号楼交房时间2011年10月31日，3、4号楼交房时间2012年5月。

     户型分析：

　　1.三室二厅一卫的C户型，建筑面积115.2平方米。三面采光，各居室均有明窗，通风佳，视野比较开阔。

　　2.北侧为主静区，由主卧、书房组成；中间为动区，包括卫生间、餐厅和客厅，这是边户型常见的布局。

　　3.各功能配置相对完善，并且区域划分还算明确，如餐厅和客厅的分区。只是北侧的卧室和厨房会产生动静干扰。另外主卧和书房的门朝向活动区，私密性得不到保证。

　　4.客厅的超大阳台保证了户型最大的采光需要，而且还可以作为观景阳台，并且满足日常晾晒衣物的需要。

　　5.户型面积的均好性处理的不错，开间较大，4.2米的主卧和次卧以及2.7米的书房都能满足主人日常生活起居，而且家具的摆放获得了较为充裕的尺度。

　　6.餐厅过于局促，容易堵塞活动动线，不太合乎生活习惯。卫生间干湿分离的还不错，但是厨房和卫生间门相对也不太合适。

　　【小崔点评】：舒适三居---115平方米的三居室户型，面积分配的比较合理，均好性不错，三面采光，通风佳。

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