【小崔评户型】太原市丁香园54㎡C户型全评点

山西房地产门户网  2011/12/13

    环境分析：

     丁香园是太原市首个大规模小户型社区。项目位于太原市小店区坞城南路，毗邻恒大绿洲，距离龙城大街仅2000米，是太原市城市南移的直接受惠地，地利位置十分优越。项目总占地70亩，总建筑面积23万平方米，绿化率约35%，由13栋高层、小高层建筑组成，主力户型在40-80平米之间。

     户型分析：

　　1.二室二厅一卫的C户型，建筑面积54.30㎡，该户型小巧玲珑，在各空间的面积取舍上恰到好处。该户型两面采光，尤其是客厅不仅有明窗还有阳台，通风效果极佳。但是在客厅看电视会有逆光的阻碍。

　　2.两个卧室面积相差不大，但是次卧采光口较小，不利于卧室通风。卫生间和卧室距离较近方便使用。

　　3.餐厅稳定性不佳，而且会和入户门发生干扰，而且由于客厅面积不大，对于餐桌的大小有了明显限制。

　　【小崔点评】：精巧二居---该户型进深较短，户型非常明亮。同时各空间结合的紧密，过渡区域极为简捷，使用率较高。卫生间坐便正对门有点不合适，而且在坐便和淋浴之间建议加一道隔断。

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