【小崔评户型】澳林·滨河花园160㎡户型评点

山西房地产门户网  2011/11/15

     环境分析：

　　澳林滨河花园位于太原市新晋祠路以西、长风文化商务区市府南街以南、距太原南中环街1.3公里，距长风街1公里，具有便捷交通，项目用地北侧为城市主干道—长风街，西侧的新晋祠路现状为一级公路，南侧南中环街是城市快速路，东侧的滨河西路是贯通城市的快速路，同时濒临汾河、靠近晋阳湖等景观资源，具有得天独厚和不可复制的区位和便捷的交通优势。

     户型分析：

　　1.该户型为澳林滨河花园主推户型，两梯两户，方便实用。该户型位于楼体两端，三室两厅两卫，建筑面积160㎡，三面采光，通风、采光都很不错。

　　2.该户型动静分离明确，次卧和主卧形成的静区、餐厅客厅和厨房形成的动区由承重墙有效地隔离开，但是南边的次卧和主卧门朝向客厅，对私人生活造成不便。该户型拥有两个阳台，卧室的休闲阳台和厨房的生活阳台，对于日常休憩和晾晒衣物等都很方便。而且客厅的落地窗不仅能解决采光需要，还能增添时尚感。

　　3.该户型一个特点是各空间比例相对协调；客厅，餐厅面积都足够大，能更好的提升舒适度，虽从厨房到客厅、从卫生间到主卧等的交通动线较长，但各个房间相互干扰少。

　　4.值得称道的是玄关的设计，在此处可以添置衣柜，建议在玄关和餐厅之间加一透明隔断，避免开门见餐的尴尬。

　　【小崔点评】：精品三居---该户型设计独特，各空间比例较为和谐，超大面积的客厅落地窗，使观景视角非常宽阔。

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