【小崔评户型】太原兰亭·御湖城E户型全评点

山西房地产门户网  2011/11/01

     环境分析：   

      8万平米私属配套，匹配皇家生活兰亭御湖城，配有8万平方专属配套， 7万余平方的超大综合型商业，包含辐射晋源区的“兰亭新活大道”名店街和各类品牌店，更有邮政、通讯、银行、超市、酒店、咖啡厅和健身娱乐等设施，为小区业主营造便利的购物和休闲环境；小区内有专属的3600㎡双语才艺幼儿园，让子女赢在起跑线；以及业主专属的3600㎡皇家会所，让您在闲暇之余享受兰亭御湖城为您量身打造的王室生活。

      户型分析：

　　1.三室两厅两卫的E户型，建筑面积127.98-147.01㎡，使用率86%。进深不到10米，并且三面采光，面宽接近进深，空间紧凑而通透。

　　2.户型动静分离的十分到位：静区的四个门集中在二三平方米的交通空间里，利用率很高，动区利用入户门分出了起居室和厨卫，并且设置了服务阳台。只是玄关和餐厅连在一起，缺少过渡，节约了面积却影响了舒适度。

　　3.各居室空间控制的比较到位，几乎无浪费的面积，摆上家具也不显得局促。由于飘窗和阳台的运用，无论是对内还是对外，都通过视觉延展了有限的空间，这对于精巧户型来说尤为重要。

　　4.主卧的衣橱设计成L型，不仅弥补了主卧过于狭长的缺点，而且实用性增强；厨房设计成L形，操作方便。

　　【小崔点评】：温馨三居该户型均好性不错，三房功能丰富、布局合理，是三房两厅两卫双阳台的全能温馨之家的代表户型。空间的利用率超高，实现了居住功能与审美兼得，无论是自家起居生活，还是招待亲朋宾友，敞阔的空间足以满足现代家庭的各种生活方式，不失为一家三口，甚至是两代同堂置业首选。

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