【小崔评户型】太原滨河城（2期）A1户型评点

山西房地产门户网  2011/10/20

      环境分析：

　　滨河城二期左岸，滨河东路价值洼地，城北40万平米大型社区，一期2538户业主已入住，二期左岸荣耀上市，每户送六米空中院落，更送全景落地飘窗，瞰景120万方湿地公园，五证齐全可按揭.31层高层欧式住宅，精致两房81平，尊贵三房127平！步行5分钟=60万平米水域+50万平米绿地+10万平米景观道路+绝美的 湿地景观；车行3分钟=386亩人工湖+86亩百鸟园+65000株针阔叶树+120亩高尔夫练习场。

      户型分析：

　　1.三室两厅两卫的A1户型，建筑面积127.01㎡，使用率81%。该户型位于楼体两端，三面采光，南北通透，视野非常开阔。南侧为主静区，两个卧室加主卫；中间及北侧为动静区混杂区，包括餐厅、次卫、客厅、厨卫和次卧，这是边户型常见的布局。

　　2.该户型配置相对完善，并且区域划分比较明确，如餐厅和客厅的分工等；只是在北侧的次卧和客厅会产生动静干扰。

　　3.主卧开间小进深长，符合太原人生活习惯；最值得一提的是主卧配备的超大阳台，使得主卧拥有了宝贵的光照和休憩的私人空间；南侧的次卧窗户向外突出，形成阳光室，舒适度得到保障。

　　4.厨房过于狭长，建议布置成L形布局，操作动线可适当缩短，加大实用率；餐厅位于过于局促，只能放置1.6米的中餐桌，否则将影响交通，可以把餐桌和客厅的橱柜调换位置。

　　【小崔点评】：实用三居---南北通透，采光通风都不错；各居室空间也控制比较得当，浪费面积很少，而且由于落地窗、飘窗的运用，无论是对内对外，都通过视觉延展了有限空间，即使在冬日也很温暖。

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