【小崔评户型】晋瑞苑8号楼三居室户型全评点

山西房地产门户网  2011/08/25

      晋瑞苑位于小店区财大南校晋阳街，毗邻山西财经大学、晋阳街小学、晋阳街中学、新秀幼儿园，距离南中环商贸城仅500米，生活设施完善，交通极为便利。

　　1.3室2厅1卫1厨建筑面积达120.00㎡，各居室各个空间比例适度，便于摆放家具。提醒：起居室电视柜不要逆光摆放。

　　2.厨卫横在起居室和卧室之间，较好的保证了公私分区，即使客人来访，日常起居也不会收到打扰。入门处可设置衣帽柜，这样既使进入起居室有个缓冲，避免开门一览无余，又能在入户时及时将衣物挂入柜中。卫生间面积足够使用，可以同时添置淋浴器和浴缸。

　　3.  1）该户型南面的两个卧室，享有充足的阳光，但因只有一面采光，整体通风效果较差。两个卧室面积均超过12平方米，能满足“卧”的基本需求，主卧超过14平方米就可以摆放电视柜了。

　　2）起居室形成的第一动区、餐厅厨房卫生间形成的第二动区和书房卧室形成的第一静区交叉面积小，景区中的三个门仅用了不到4平方米的交通面积，形成了实用的过渡空间，比较经济。

　　3）但是受楼梯大进深的影响，起居室光线难免不足。整体户型两面采光，通风较差。

　　4.将近10平方米的书房面积够用，而且以后还可以改装成儿童房。从长远看，此户型还属于过渡型住宅，实用性很强。

      【小崔点评】：温馨三居---此三室户型各单元区分工明确，没有明显死角。南侧阳台可有效的扩主人的活动范围，也可将其打造成休息区，进一步提高主人生活品质。卧室的飘窗设计比较符合现代人的审美需求，除了美观外也增加了居室的使用空间。厨房配有服务阳台，比较贴心，让家中杂物有了安身之处。

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