【小崔评户型】太原市易城1-3#楼F户型全评点

山西房地产门户网  2011/08/11

 
易城项目位置图

     易城位于小店南环高架桥以南，汾东北路以西，20万平方米总建筑规划，为南城门户，距离市区最近，仅6.5公里，项目周边配套齐全，医疗、娱乐、商业、教育自成一体。

　　1.三室两厅一卫的F户型建筑面积112.85㎡，三面向阳，南北通透，采光、通风效果都很好。

　　2.该户型均好性不错，南侧为主静区；中间及北侧为动静混杂区、包括餐厅、客厅、厨房和次卧，这是常见的户型布局。空间分布均匀，这对于功能空间相对齐备的三居室来说非常重要。

　　从生活实用性来说，此类三居室应该是未来发展的主力户型：三口可以拥有书房，两代互不干扰。当然考虑到孩子长大后的独立趋势、老人和年轻人的不同生活习惯等等，两个卫生间及家政阳台必不可少，但是该户型只有一个卫生间，对于客卧来说造成了一定不便。一间向阳的主卧室，私密性极好，并且配有一个超大阳台，不仅满足了采光需求，也因敞亮的玻璃门、精巧的护栏而变得具有异国情调。但是客卧居于入户门一侧，舒适度和私密性会构成一定的不便。

　　建筑面积不是很充裕，但是由于个空间比例控制适度，摆放上家具不会显得很局促。不足之处在于主人区走廊占用面积稍多。

　　3.玄关和餐厅连在一起，缺少过渡，节约了面积但是却影响了舒适度。建议拉一道半透屏风，保护私密性。

　　4.餐厅、客厅飘窗的运用无论是对内还是对外，都通过视觉延展了有限空间，这对于精巧户型来说很重要。此外，厨房的阳台可以加以利用，当做家政阳台。

     【小崔点评】：时尚三居---主人区配置的卫生间、大阳台、书房，使其具有了大户型的品质。三面采光，整体均好性不错。但是从风水学上说，该户型成手枪状，可能会影响居住者身心健康，如果购房者相信风水玄学一说的话，买此户型需慎重。

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