【小崔评户型】太原富佳苑二期A户型全评点

山西房地产门户网  2011/08/02

      富佳.康桥峰景占地71.51亩，总体建筑面积132430㎡ ，分两期开发。一期总建筑面积21590平方米，已经销售完毕，二期总建筑面积110840.45㎡ ，其中住宅79556.6平米 ，商业6743.4平米，其它：24540平米（含人防面积4161平米)。规划居住户数550户，其中一栋已经被大学老师团购。项目北接针织街，西邻20米宽的坞城西路，东临30米宽的坞城中路；坞城西路直通学府街与龙城大街，坞城中路直通长风街与龙城大街，距离晋阳街200米，距离龙城大街800米。未来三面环街，出行非常便利。

      【户型分析】

      1.该户型使用率81.4%，空间布局呈阶梯状，大小空间、动静空间交错。南北通透，朝向不错。但是通风效果不佳。

　　2.卧室和餐厅、主卧和客厅交通面积大，主客卧门正对起居室，不够私密，对主人休息也会造成一定的困扰。

　　3.最值得称颂的是主卧设计。拥有一个大阳台，是享受下午茶的好地方。主卧不论是通风还是采光都相当不错。

　　4.玄关正对餐桌，最好可以加一道半透屏风，避免一览无余。

　　5. 4平方米的门厅，形成了过渡空间，比较巧妙。可以适当添置衣帽橱，充分利用门厅空间。

　　6.厨房若设计成U型布局，工作动线可缩短，使用方便。

　 7.次卫与次卧相距较远，使用起来有些不方便。

　　【小崔点评】：舒适三居---这个户型是140.67平米三室两厅两卫，门厅和主卧都在南边，另外两个卧室在北边。空间的利用率超高，实现了居住功能与审美兼得，无论是自家起居生活，还是招待亲朋宾友，敞阔的空间足以满足现代家庭的各种生活方式。　　 

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