群友提问：大学城未来配套齐全吗？各项目有什么优势？| 给利姐问答第五讲

山西房地产门户网  2018/01/10

在众多太原人的印象中，山西大学城板块虽然有多所高校加持，但是所属区域因各方面配套不完善一直不温不火，很多太原人并不看好，太原人很多购房者置业，首选还是太原市区内板块，比如2017年很火的晋阳湖片区、东山片区及中环线周边。

但是2017年上半年开始，随着太原房价一路高歌猛进，曾经的大学城价值洼地，如今也引起很多人投资置业的兴趣。大学城板块的好几家楼盘房价也一路水涨船高，到目前为止逼近7000-7500元/平米。

但即使如此，相比较于太原市平均1万+的房价，大学城7000+的房价的确是非常诱人的。不少畏难于太原高房价的人们开始认真考虑，是否可以置业大学城？

毕竟近3000元/㎡的差价空间，按总价算下来真的是一笔不菲的金额；

毕竟以目前的道路交通情况来看，已经是非常便捷了，何况，2-3年交房后，会比现在的交通更便利。

相信很多想在大学城置业的购房者都是这样的想法。那山西大学城板块，对于置业者的有货，还有哪些具体利好呢？给利姐给大家来一一分析。

交通：

作为“太原向南、榆次向北”发展的大学城板块，山西大学城经过三四年的建设发展，便捷的立体交通网络已全面构建。

太榆路架起高架三年来，南北全程无红绿灯，一路通达。举例来说，分别从长风街太榆路口出发、从太原南站出发到达大学街，16-20分钟即可抵达。

此外，目前正在修建中龙城大街东延工程，预计2018年10月左右通车，届时，从榆次通往龙城大街将不再只有太榆路一条主干道，从中都路可也直接向北与龙城大街相通，大大缩短太榆同城距离与时间。

未来，城市轻轨线路，也将贯穿太原-榆次两区，使交通更加立体化。未来轨道交通投入使用后，与太原市区、榆次市区繁华之间堪称往来零距离。

足以证明，当今城市的“距离”，是用时间来衡量，而不是空间。

商业：

商业：晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯，已带动了大学城商业经济的发展，不仅仅是榆次、太原的人民来此购物，也吸引了周边地市的年轻购买力。在大学城北部，伊甸园购物商场也将在不久开业，届时，将与万达、奥莱商城形成三足鼎立的稳定购物商圈，为片区内业主提供一条丰富、多业态的购物体验。

学校：

大学城各项目多自带幼儿园，小学与初中的话片区内也有完善，公立私立都有。最重点的，深处大学城，就不得不说片区内的文化氛围，每日闲暇之时，把十余所名校挨个逛一遍，遇到公开课进去听一听，路过篮球场可以加入其中过过瘾，甚至，吃吃食堂的美味饭菜也是极好的……不用说其他，漫步校园，欣赏下各大高校各具特色的建筑，也是一种特别美的放松。

 

医院：

山西医科大学第二附属医院南院，正在建设当中。预计2019年十月可投入使用。毋庸置疑，这将为片区内业主的医疗需求保驾护航。

待项目建成，高校园区内（山西大学城）15万师生以及周边辐射区域内60万居民将可享受到优质的医疗卫生服务。同时，在医疗机构配置上，也将填补该项目区域内没有一所三级甲等综合医疗服务机构的不足。