潮起万象传奇启新｜太原万象天地商业与住宅综合体项目正式开工奠基打造表里山河间的山西潮流地标

山西房地产门户网 2026/08/11

2026年8月10日，太原万象天地商业与住宅综合体项目开工奠基仪式在长风街与体育路交汇处隆重举行。从写入太原市2026年政府工作报告的战略蓝图到破土动工，一个被太原等待已久的“表里山河间的山西潮流地标”，在龙城核心正式起航。

这不止是一座建筑的开工，更是太原商业能级跃升、人居品质迭代、城市信心凝聚的里程碑时刻。

一、从写入报告到破土动工：一座城市的战略选择

（一）十五五开局之年，“拉动消费”与“建设好房子”并重

2026年是国家“十五五”规划开局之年。与国家的顶层设计同频共振，太原市“十五五”规划将“提振消费”提升到前所未有的战略高度，明确提出“促进形成更多由内需主导、消费拉动、内生增长的经济发展模式”，并系统部署了促进消费的十大举措——从实施城乡居民增收计划、落实社保补贴扩围政策，到推进“好房子”建设、推动重点商业项目落地，构建起多层次、全方位的消费促进体系。

在这样的政策春风下，太原万象天地商业与住宅综合体项目应运而生。

（二）省城现代商务中心区，小店区的时代使命

在太原市“南移西进、北展东扩”的城市发展格局中，小店区被定位为全市“南移”战略的核心承载区和高质量发展示范区，同时明确为省城现代商务中心区。作为太原市经济总量最大、商业活力最强、人口流入最多的城区，小店区承担着引领太原从“功能城区”向“品质城区”跃迁的时代使命。

太原万象天地商业与住宅综合体项目落址于长风街与体育路交汇处——正位于小店区亲贤长风商圈核心。该商圈在2025年度中国商圈商业力榜单中位居全国第66位，已是山西商业能级的标杆。这里汇集了长风商务区、亲贤商圈等城市核心资源，是太原当之无愧的“城市会客厅”。

（三）写入政府工作报告，城市战略的关键落子

2026年，太原市政府工作报告明确提出“推动华润万象天地等落地开工”，标志着这一项目已上升为城市战略。项目总用地面积约121.2亩，总建筑面积约77万平方米，总投资近110亿元，涵盖约44万平方米旗舰级地标商业和约33万平方米6栋塔尖高端住宅。这不是一个简单的楼盘，而是一座居住、商业、文化、体验深度融合的地标级城市综合体，同时也是太原市践行“拉动消费”与“建设好房子”的一次重要的实践。

项目由扎根山西的本土企业——山西众诚实业集团有限公司倾力打造。公司董事长伊纪余在奠基致辞中表示：“本项目不仅是小店区‘十四五’招商成果的收官之作，更是太原市‘十五五’开局起步的重点项目，还是我们众诚集团积极响应市委、市政府致力把小店区打造成‘省城现代商务中心区’、‘高能级现代服务集聚区’和‘高品质人居城市典范’奋斗目标的率先之举、点睛之笔。”这份使命感，驱动项目以极致的产品追求与长期主义的开发信念，献给山西一座时代作品。

二、华润万象生活招商运营：让商业传奇不止于建筑

一座伟大的地标，不仅取决于设计的高度，更取决于运营的深度。

（一）华北首座万象天地，全国第八座的战略落子

2025年12月15日，山西众诚实业集团与华润万象生活有限公司在深圳正式签署战略合作协议。华润万象生活以商业运营管理服务商的身份，全面介入太原万象天地商业部分的前期规划、招商筹备及后期运营管理。

华润万象生活（股票代码：1209.HK）是华润置地旗下、中国领先的物业管理及商业运营服务商，位列中国商业地产运营能力TOP1。截至2025年底，华润万象生活在管商业项目超过150个，覆盖全国80余座核心城市，在营万象城、万象天地、万象汇等品牌项目年客流量突破25亿人次，合作品牌超过8000个，与其中超过2000个品牌建立全国战略合作关系。

此次签约，意味着太原万象天地商业部分全面接入华润万象生活的“万象星”会员体系、智慧商业管理系统以及全球品牌资源网络，确保项目从开业首日起即具备一线城市的商业运营水平。

（二）“本土匠心+央企品牌”的双重信任保障

“众诚负责产品，华润负责运营”，这种合作模式为项目构建了双重信任保障。正如伊纪余董事长在签约仪式上所言：“我们不仅是在建一座商场，而是在为太原打造一个可以持续生长、持续繁荣的城市客厅。华润万象生活的加入，让这个客厅有了更专业的运营商。”

三、设计理念：大师联袂，以“表里山河”回应人居终极命题

伟大的作品，必出自大师之手。太原万象天地商业与住宅综合体项目特邀两家国际级设计机构联袂操刀，共同回应一个深层的时代命题：当家庭周期加速演变、人居冲突日益凸显、城市功能走向组团化，什么样的建筑才能真正实现“让地段再次伟大”、“献给影响山西的人”？

（一）商业建筑设计：AICO——从文化肌理的视角编织公共生活

项目商业建筑设计由天华集团旗下高端国际化品牌AICO担纲。AICO是一家国际化的商业设计事务所，业务涵盖城市规划、城市设计、建筑设计和室内设计等多个领域，项目遍及中国、东南亚、中东及北美。AICO在全球建筑设计企业排名中位列第16位（中国上榜企业第2位），持续与华润置地、中海地产、香港置地、万科集团等头部开发商建立深度合作，累计参与数十个万象城、万象天地等标杆商业项目设计，在大型城市综合体领域拥有深厚的实践经验。

AICO此次的设计，并未止步于常规的综合体或城市组团思维，而是溯源山西悠久的历史脉络与独特的地理格局，深入体察多民族融合所塑造的文化肌理。团队持续挖掘项目在地特质，与万象生活团队展开深度共创，探寻表里山河的独特气质——在差异中兼容文化繁盛，在时空中叠合古今意象。让每一位到访者，都能在此触摸厚重与繁华、古朴与轻盈、质朴与未来的文明切片，感受多元时空的交织共鸣。

这里不仅是购物社交的场所，更是一处可游、可观、可感的城市目的地。厚重石材、层叠山岩、瀑布花木之间，隐现不同历史阶段的光华切片；千年古寺的佛音、战鼓马鸣的回响、民族交融的余韵，于此间悄然回荡。传统与潮酷共存，历史与未来交辉——它将成为山西值得奔赴的旅行之地，让文明的回声，在当代生活中持续共振。

在具体设计语言上，AICO以“表里山河”为灵感源点，将三晋大地的磅礴地脉与万象天地“街区+MALL”的开放理念融合，为太原量身定制一座 “立体游逛式”旗舰级商业地标。项目采用“室内外立体街区+MALL”的创新建筑形态，通过精心设计的“游山之径”，串联起约5000平方米的溪谷广场、约2000平方米高达28米的城市客厅、多层立体里巷以及充满未来感的峡谷空间。各大主题场景如同一幅徐徐展开的三晋山水画卷，让消费者在游逛中感受山河的起伏与四季的流转。

（二）住宅室内设计：艾迪格——以家庭周期为线索，化解人居冲突

项目住宅设计由上海艾迪格建筑设计咨询公司担纲。艾迪格长期专注于高端住宅与豪宅领域，其设计理念强调“空间服务于人的生命周期”，作品多次荣获英国Outstanding Property Award、美国IDA设计大奖等国际权威奖项，项目覆盖上海、北京、深圳、杭州等全国核心城市，是业内公认的“豪宅设计专家”。其代表作品包括上海古北壹号、深圳湾1号、北京缦合·北京、杭州武林壹号等全国顶豪标杆项目，在高端住宅室内设计领域拥有深厚的经验积累与行业话语权。

艾迪格在设计之初便深入调研了当代家庭面临的“人居冲突”，在空间内解决不同代际、不同生活方式、不同作息习惯的家庭成员之间产生的功能性摩擦——孩子需要活动空间，老人需要安静环境，年轻人需要社交领地，宠物需要专属角落。艾迪格的解题思路，是引入“家庭周期”理论：家庭不是静态的，而是随着时间不断演变的——从二人世界到三口之家，从三代同堂到空巢晚年，每一个阶段对空间的需求都截然不同。因此，住宅设计不能只满足当下，而应当为未来10年乃至20年的家庭演变预留弹性。户型中的可成长“X空间”、可变隔墙、多用途挑檐，正是这一理念的具体落地——房子可以陪着家庭一起“长大”。

在具体设计语言上，艾迪格以“家庭生长”为设计源点，将三晋大地的院落文化与万象天地“街区+MALL”的开放理念融合，为太原量身定制一座前所未有的“可生长式”高端住宅。项目采用“空中院落+平层府邸”的创新建筑形态，通过精心设计的“归家之径”，串联起全维会所、多层立体景观花园以及充满人文气息的邻里空间。

四、商业设计：多元业态引擎驱动，多重空间串联，多种场景演绎，打造城市潮流文化新地标

基于华润万象生活的深度洞察与精准定位，太原万象天地以“龙城厚土，潮聚三晋”为精神内核，构建“引擎—空间—场景”三层递进的商业体系：以多元业态引擎驱动商业势能，以多重空间铺展山河意境，以不同主题场景演绎潮流生活方式，打造覆盖全龄层的友好型潮流聚场。

（一）多元业态引擎，驱动商业势能全面爆发

项目汇聚高阶户外、科技旗舰、年轻力服饰、全新娱乐、潮玩生活、餐饮生活等多元核心业态引擎，以旗舰店型与区域首店为引领，构建差异化竞争优势，撑起太原万象天地的商业底盘，以“街区+MALL”的创新形态，将三晋大地的磅礴地脉与潮流文化融合，让每一次到访都成为探索城市新生活方式的旅程，打造太原乃至华北的潮流消费制高点。

（二）多重空间，铺展三晋山河的沉浸式漫游画卷

多重空间从底层的市集烟火到高层的云端演艺，从地面的开放广场到室内的立体街巷，层层递进、步步惊喜，共同构建出一个可游、可逛、可聚、可赏的城市潮流目的地。

（三）多个场景，演绎三晋山河的沉浸式打卡体验

城市之眼——项目最具视觉识别度的城市封面，位于主入口核心位置，以通透中庭串联多层商业界面，弧形廊道形成强烈视觉焦点。通过光影艺术装置与数字媒体立面，打造昼夜交替的沉浸式视觉体验；作为城市级事件发布、品牌首展首秀的核心舞台，以极具未来感的建筑语汇提升导入性与展示性，成为太原潮流文化的城市封面。

飞瀑云谷——项目最具自然灵动感的水景核心，位于垂直空间中段，以垂直水景塑造核心记忆点，结合退台、绿植与开放广场，营造自然灵动的休闲聚集空间。水流自高处层叠而下，与周边餐饮外摆、休闲坐阶融为一体，形成可游可憩的山水意境；夜间配合灯光演绎，打造极具辨识度的城市水景地标，为消费者提供远离喧嚣的都市桃源。

四季山亭——项目最具四季游赏价值的层叠露台，以通透盒子嵌入层叠山谷空间，结合景观露台与开放视线，形成四季可游、可聚、可展示的城市客厅。春赏花、夏避暑、秋观叶、冬赏雪，通过季节性景观轮换与户外家具配置，打造全时全季的户外社交场景；这里既是品牌快闪的绝佳展场，也是市民休憩放松的空中花园。

层峦云阶——项目最具立体漫游趣味的垂直动线，以退台与立体步道串联街区界面，形成向上延展的开放动线。通过阶梯式景观平台与空中连廊，将不同楼层的商业界面有机串联，形成移步换景的山行体验；沿途设置主题装置艺术与休闲打卡点，引导客流自然上行，营造轻松惬意的城市漫游氛围。

晶幕之门——项目最具仪式感的商业门户，位于主入口显眼位置，以通透玻璃盒子塑造城市入口形象，结合轻盈幕墙与悬挑体量，形成醒目、开放且具仪式感的空间序列。日间以晶莹剔透的玻璃立面折射光影，夜间通过灯光演绎成为城市灯塔；作为进入太原万象天地的第一印象，以极具张力的建筑形态宣告潮流旅程的正式开启。

多个主题场景，从入口的震撼视觉到高区的云端漫步，从水景的灵动自然到露台的四季更迭，以建筑语言诠释三晋山河的磅礴气象，共同构成太原极具辨识度的城市潮流打卡圣地。

五、住宅设计：以“适我主义”定义太原平层新标准，重塑归家礼序

当下，居住正回归本质。小红书《2026年度居住趋势报告》将“适我主义”定为年度核心居住理念——人们讨论家的时候，不再只关心风格或价格，而是关注空间带来的“体感”。项目的6栋塔尖高端住宅，正是对这一理念的完整回应。

（一）核心平层：以“城市会客厅”重塑塔尖社交

对于大平层户型，项目的定位不仅是一处居所，更是主人的“第二城市会客厅”——一个足以承载商务宴请、私董会议、高端社交的私密场域。依托住宅与万象天地商业的一体化互联体系与私享通道，业主尊享独特的权益：私宴材料与厨师共享服务。

（二）奢居配置：打造全维高阶人居核心产品

居住层高锚定高阶人居最高营建标准，主力产品采用大面宽边厅格局，搭配 270° 环幕视野与全景落地窗，最大化引揽光景入宅，重构空间通透感与观景体验。

资产价值层面，紧扣政策导向红利，通过全赠送防火挑檐、半赠送阳台的规划设计，实现近乎“零公摊” 的产品优势，实际得房率突破 100%，最大化不动产实际使用价值。

安全私域维度，大户型专属配置安全屋防护系统，集防火防爆、独立通风、应急备用电源于一体，以顶配安防体系，筑牢居家安全防线。

奢适生活体系上，公共区域实现双客梯独立入户，尊享私属电梯前厅；大户型额外配置专属后勤梯与独立垃圾间，搭载空调负压系统，配套专属垃圾清运服务，实现人居动静分区、洁污分离，兼顾居住的体面感与舒适度。

（三）建筑立面：以玉琮之形，雕琢城市天际线

住宅建筑立面以“玉琮”为设计灵感——玉琮内圆外方、天圆地方，象征着尊贵与秩序的完美统一。公建化立面设计，以大面积通透LOW-E玻璃铺陈视觉基底，紫铜色层间铝板勾勒横向肌理，防火挑檐强化建筑层次，顶部塔冠以紫铜金属格栅搭配圆角收边，通过竖向线条与几何切面，在阳光下呈现出玉石般温润而坚挺的质感。每一栋住宅楼都如同一座矗立于城市天际线上的现代“玉琮”，定格城市天际线封面作品。

（四）归家礼序：地上地下的双重仪式

依托三重归家系统，以地下车道玄关、车马厅、光厅、地下大堂、首层形象大堂、空中入户大堂，打造多层次立体仪式归家动线。地面规划两处城市级形象大堂与两处酒店式私属大堂，层层递进，演绎尊崇归家礼序。于商业屋顶匠造公园式空中花园，配置尺度恢弘的尊享主会所及邻里泛会所，并以空中连廊有机串联多元场景；同时设置业主专属私享通道，可直抵万象天地商业中心，实现高端居住与繁华商业无缝交融。