太榆一体化发力！综改区&科创新城发展提速，这个板块成价值新宠！

山西房地产门户网  2026/04/12

当太榆协同发展进程持续提速，政策红利不断释放，综改区产业集聚、科创新城能级跃升，曾经被忽视的太榆交界板块，成为当下最具潜力的置业风口。

辰兴颐郡，择址于此，承接区域利好，未来发展不可估量。

01 太榆协同发展提速，双城融合迈入新纪元

太榆协同发展绝非口号，而是多项实打实的举措落地见效。

核心依托《太原晋中一体化发展2025年行动方案》，聚焦交通、民生、产业等关键领域，让同城化触手可及。

▌2025年11月龙湖大街改造工程正式通车，成为同城化提速的标志性举措；

▌9条城际公交线路已开通，进一步便利居民出行；

▌“太榆一卡通”覆盖公交、医疗等23项服务，90%医疗机构实现异地结算；

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龙湖大街实拍图

一系列民生红利与发展成果，不仅为太榆协同发展筑牢坚实根基，更为太榆一体化高质量发展注入源源不断的强劲动能。

地处龙湖西大街与农谷大道交汇处的辰兴颐郡，正处于太榆同城化核心辐射区，成为同城化发展的直接受益者。

02 综改区赋能，打造产业发展新引擎

山西转型综改示范区，作为国家资源型经济转型的核心试验田，是驱动太榆交界板块崛起的核心动力，更是全省高质量发展的“主引擎”。

综改区总规划面积达589.57平方公里，涵盖太原、晋中两大片区，经过8年深耕细作，已形成“一核两翼”的产业布局。近三年区域GDP增速持续高于山西省平均水平，对全省经济增长贡献率逐年提升，是山西当之无愧的核心增长极。

据悉，山西综改区2025年全年签约95个工业类项目，总投资428亿元，其中泰山玻纤、龙昇能源等重点项目进展顺利。省级重点工程开复工率 93.8%，全省领先。新增 88 家专精特新企业，产业集群不断壮大，综改区正以高质量发展态势持续推进。

综改区的持续发力，强力带动了周边板块价值的同步提升。太榆交界板块作为综改区的核心辐射区，直接承接产业、人才外溢红利，发展潜力不可限量。

03 科创新城加持，激活区域发展新动能

如果说综改区是产业发展的“硬支撑”，那么科创新城就是区域创新的“软实力”，二者双向赋能，共同点燃太榆交界板块的崛起引擎。

综改区科创新城紧邻太榆交界核心板块，规划面积7.76平方公里，总投资超110亿元，是山西打造“科技创新策源地、成果转化示范区”的核心载体。

目前，科创新城已集聚20家高端研发机构，重点布局煤基低碳技术、数字经济、人工智能等前沿领域，建成50万平方米创新载体，吸引了大批高端科研人才入驻。

现在的科创新城已形成了“研发-转化-产业化”的完整创新链条，为区域发展注入源源不断的创新活力，也让太榆交界板块成为兼具产业实力与创新活力的价值高地。

04 占位红利核心，辰兴颐郡解锁置业新机遇

太榆同城化加速推进、综改区产业赋能、科创新城创新驱动，让太榆交界核心板块正成为山西中部城市群的新增长极。

辰兴颐郡精准占位这一区位，全面承接三重发展利好，秉持低密舒适理念，匠心打造容积率仅1.8的低密小洋房产品，精装现房交付，即买即住，以硬核产品力满足置业者自住与投资双重需求。

辰兴颐郡项目实拍图

据悉，辰兴颐郡现重磅推出团购优惠，5199元/㎡起即可入驻太榆同城化核芯区，以抄底价格锁定城市未来的发展红利，在区域价值持续攀升的当下，早入手、早受益，抢占政策与时代双重加持的区域发展正当时！