2025太原市新春商品房大型促销活动方案

山西房地产门户网  2025/03/05

为贯彻落实中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议和省、市经济工作会议精神，响应中房协开展“迎新年购房安家活动”的倡议，不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，促进房地产市场止跌回稳，太原市计划于3月14日-16日举办2025年第一场商品房促销活动。具体方案如下：

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神及中央经济工作会议精神，认真贯彻习近平总书记对山西工作的重要讲话重要指示精神，全面落实省委、市委经济工作会议精神，按照“政府主导、企业参与、百姓受益”的原则，结合我市房地产市场实际，举办商品住房大型促销活动，满足广大群众多样化住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，为我市奋力实现“开门红”、夺取全年经济工作主动权多作贡献。

二、工作原则

一是坚持政府主导。树牢全市“一盘棋”思想，强化多部门、各有关单位的协同配合、合力攻坚，坚持求实、务实、落实，以房展会为契机，将商品房促销活动推向高潮，巩固房地产市场回暖势头，助力全市经济提升。市直各有关部门要用尽政策红利，在职能范围内给予商品住房促销最优惠的政策让利、最快捷的手续办理。

二是鼓励企业参与。鼓励企业把握政策机遇，充分运用通过房展会促进业绩增长的销售模式，拿出最好的房源、最优惠的让利幅度参展，促进本企业各项目库存商品房销售。

三是百姓受益。展会提供“一站式看遍好房、一站式了解政策”的购房机会，同时联动各部门提供便捷的购房服务，协调金融机构给予购房者合理的贷款政策支持，对购房人办理有关手续做到现场受理、简化审批流程。

三、活动主题

本次商品房大型促销活动共分为四个主题，分别是：

主题1.开展商品住房“以旧换新”活动。按照《山西省加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新具体措施》文件精神，开展商品住房“以旧换新”活动，同时推动住房销售与家电、家装、家具等“以旧换新”活动的消费联动，通过商品住房“以旧换新”活动带动各类消费品的“以旧换新”。

主题2.开展高品质商品房促销活动。鼓励太原各房企积极参加，推出优质好房的同时，给予优惠政策，确保满足消费者多元化购买需求。

主题3.开展保交房住房底价促销活动。开展保交房底价促销活动，鼓励房企推出一批底价房源，确保购房者能够以优惠的价格购买到质量保障、如期交付的住房。

主题4.开展普通商品房拼团促销活动。开展拼团优惠活动，促销优惠折扣根据拼团数量动态下调，拼团数量越多促销优惠折扣越大，鼓励开发企业购房送家电、送车位或车位折扣、减免物业费、减免不动产权代办费等优惠让利。

四、组织机构

（一）组委会

成立2025太原市新春商品房大型促销活动组委会，包括各城区政府有关负责同志，市委宣传部、市公安局、市发改委、市卫健委、市规划和自然资源局、市商务局、市金融办、市税务局、市应急局、市交通局、市文旅局、市总工会、市工信局、市房产局、市公积金中心、市不动产登记中心有关负责同志，省产权交易市场、省家电行业服务协会、市租赁住房建设投资有限公司有关负责同志。

组委会下设办公室，办公室设在市房产局，负责此次大型促销活动的具体组织实施。

五、活动形式

（一）线上房源展示销售

参加线上房展的购房者和房地产开发企业可以通过山西省产权交易市场官网及微信公众号进行报名。

山西省产权交易市场运用现代互联网技术与人工智能、数据分析等技术，紧密结合商品住房大型促销活动各主题进行线上报名，其中保交房底价促销活动进行“线上预约摇号”形式开展，拼团促销活动进行“线上拼团打折”形式开展。

时间：春节·元宵节期间（1月22日-2月13日）已启动

网址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn

（二）线下大型促销活动

线下设置集中展示区，组织现场看房、咨询、签约。并推出“以旧换新”活动、高品质商品房促销活动、保交房住房底价促销活动、普通商品房拼团促销活动等，提高消费者的购房积极性。

时间：3月14日-16日

场地：晋阳湖国际会展中心

六、展区设置

本次活动将以房展为主，现场划分为十大展区，其中按六城区展示太原市优质房源，并配合家装、家电、金融、政策宣传四大板块，提供一站式购房服务，引导合理住房消费，稳定市场预期，提振楼市信心，并带动相关产业发展，推动房地产市场的全面回暖。

（一）主展区：六城区展区

现场划分六大城区板块，以城区为组团，展示区域内优质项目，实行“能展尽展”原则，广泛组织房企和项目积极参展。

同时设置各城区展位，展示各区发展规划、利好政策、文旅项目、风土民俗、资源产品等。

（二）一站式服务展区

1、家装展区

积极响应《国家发展改革委 财政部关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》：“积极支持家装消费品换新。加大对个人消费者在开展旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造过程中购置所用物品和材料的补贴力度，积极促进智能家居消费等。”联动建筑装饰协会、室内装饰协会，组织家装企业参展。

2、家电展区

积极响应《国家发展改革委 财政部关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》：“加力支持家电产品以旧换新。继续支持冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等8类家电产品以旧换新，将微波炉、净水器、洗碗机、电饭煲等4类家电产品纳入补贴范围。”联合家电协会等，组织家电企业参展。

3、金融展区

设置金融机构展位，由各大银行负责，提供贷款咨询等服务，方便购房者了解贷款政策，选择适合自己的贷款产品。

4、政策展区

各部门联合，提供一站式购房政策服务。设置政策宣传展位，宣传与购房相关的政策法规，并安排专人提供咨询服务，为购房者进行现场解答。

七：展位方案