太原“体制内圈层”，为何一致拥抱这个国企现房？

山西房地产门户网  2024/08/15

俗话说：千金置业，万金择邻。

以前大家觉得圈层既看不见也摸不着，听听就算了。但随着圈层价值的显性化，其逐渐成为了购房者择邻的重要依据。

近期给利姐对太原部分高端楼盘业主的综合情况做了一项调查，发现山西交控置地龙锦院的业主有着明显的高知、高智、高位「三高」标签，在这个项目的业主群体中，高校教师、医生群体、高知教授人数众多，特别是体制内职工占比竟接近85%。

龙城大街，高端改善楼盘藏龙卧虎，但一众“体制内职工”却将目光集体锁定在山西交控置地龙锦院，具体是怎么回事儿？咱们一探究竟！

城市塔尖不断聚拢 圈层纯度更胜一筹

提到山西交控置地龙锦院，就不得不说其所处的龙城大街板块。

作为山西对外开放最重要的窗口和最具发展活力及影响力的区域，政府对于以龙城大街为中心的高新技术片区开始持续发力，在这里：

▌聚集了山西国际金融中心、火炬创业大厦、同昌创业园、山西文旅大厦等多个商务中心；

▌汇集了招商银行、渤海银行、民生银行、国家开发银行等全国知名金融类产业；

▌齐集了中国联通、山投集团、晋能集团、天骄科技园、路桥科技……等知名企业及孵化园；

与此同时，小店区委、区政府深入实施产业强区战略，率先成立以龙城大街为轴线的山西省信息技术应用创新基地，规划面积约15平方公里，总产值约58.8亿元。

片区产业呈现蓬勃向前之势的同时，持续拔高的人才水平，放在全市也是十分突出的。

目前龙城大街已集聚众多海内外各类高层次和专业人才。区域内外部的人才优势与龙城大街共荣共生，转化为产业、经济优势，给这里带来源源不断的强劲动力。

可以说，龙城大街的圈层氛围感无需特意营造，就已超越很多片区。

再加上，产业、政务+人才的多轮驱动，会倒逼城市基础配套更新，从而进一步夯实区域房价，形成良性闭环。这一逻辑，已经在武汉光谷、深圳南山区、北京海淀区得到了充分认证。

一个“高知舒适生活圈”正在升维。

一个板块能够被高端购买力聚焦，才有持续价值想象空间。

于是我们看到，一批又一批的山西省直机关单位职工成为山西交控置地龙锦院的业主，项目举办的多场政企单位专场团购会，场场爆满，一举成为龙城高端改善热销红盘，屡创热销神话。

高阶产品持续兑现 “体制内圈层”疯狂心动

当然，对于眼光独到的“体制内圈层”来说，选择山西交控置地龙锦院并不仅仅因为其不断精进的圈层底蕴，还在于其夯实的国企产品力。

有的房子，美好在开发商的图纸上;有的房子，美好在置业顾问的说辞中。而在山西交控置地龙锦院，美好从你进入项目实景园林的那一刻就能冲刷眼球，刺激脑洞。

山西交控置地龙锦院将地块规整划分，利用地块优势铺陈造景，并承托皇家书院文化，以传统的国学文化、书院文化、风水文化贯穿整个园林打造当中，融合了山石、植物和水景元素，缔造抚琴园、锦绣池、斗棋园等丰富的景观序列，犹如在山林间“缘溪而行”，归家的那一刻就能静静的感受着美好“森”活。

同时，园林景观与景观小品精心结合，在玩乐、休闲、社交之间，拉近人与人之间的距离，也进一步增加了社区中的烟火气。

理想的栖息地，人生的童话岛，在山西交控置地龙锦院，仅园区中的一城景色，已是别人艳羡的全部。

高阶的产品打造 引“体制内圈层”集体注目

对于体制内职工来说，选择住宅标准，不再是单纯地满足居住，而是趋向于生活方式的选择。

山西交控置地龙锦院，在售产品为建面约116-200㎡定制级藏品，全龄化且细致入微的产品打造理念，与他们的生活追求高度契合。

以最近热销的建面约205㎡瑧系大平层为例，独梯独户的设计，承接内外空间，让出入更具安全性与私密感，给予业主归家双重礼序的仪式感与尊贵感。

整个户型南向面宽约13米，在三面宽朝南的基础上，实现客厅的南北通透，带来明亮舒朗的空间享受。

在这个户型中，你可以清晰的看出空间“关系场”概念，公区LDK一体化奢阔设计，实现「家庭聚场」这一全新的交融与关系处理。

如此公共空间既容得下主人与客人的开阔社交，也放得下家人与个人的细腻温馨，亲密且独立。多触点互动的空间格局，实现家庭的高质量陪伴。

大平层虽然在空间形式上，更容易让人产生互动和交流，但并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间。

建面约205㎡的户型做到了4房双套间设计，进一步可全家交流，退一步可互不干扰，可以满足各类功能所需，让居住者更自在、更便捷。

主人房带独立衣帽收纳空间+卫浴空间，在越来越讲究“生活私密、品质享受”的当代，卧室除了满足基本的睡眠功能之外，也是主人的私人活动空间。从功能到享受，每一个细节都满足改善客群的生活理念追求。

而灵动空间设计则代表着无限的可能，既是安放爱好的趣味空间，也意味着多一室的自由，它从不被定义，可随心自由改造成任何你想要或喜欢的样子，结合需求、打破范式，产品的破与立，赋予生活多一种可能，满足家人多种所需。

山西交控置地龙锦院，以丰富且独具特色的空间场景，给出了一份关于空间的美好生活新提案，打造多元化的未来生活场域，彰显未来“家”的温度，为业主呈现完美的生活状态。

山西交控置地龙锦院的魅力不仅在于有形的环境、产品、建筑所能提供的舒适生活，更在于无形的圈层文化和生活方式所给予的“价值”。

目前，项目建面约205㎡产品正在火爆销售中，前来咨询了解的客户更是络绎不绝，屏幕前已经开始心动的你，记得一定要早早入手哦~