深度解析：墅区洋房为何成为城市精英的“新宠”?

山西房地产门户网 2020/11/04

如今，购房者们面对市场上琳琅满目的住宅产品，也是看的眼花缭乱，不知如何选择，一方面希望能够“一步到位”买到够大的房子，不用再置换，另一方面，则希望尽量降低预算，以高性价比来满足自己对于高端生活的向往！

NO. 1｜壹

大龙城凭借着相对宽松的落户政策已吸引超过30万的新增人口，而人口的持续涌入，也必将会带动着房地产的异常火爆。

太原的主城区土地越来越稀缺，再加上，不少购房者倾向的低密舒适社区均价即将突破2万/㎡大关，让这类想“一步到位”的购房者们望尘莫及。

实际上，如果把视野放开，你就会发现大太原范围内有一个板块正在影响着这类改善型高端人群的购房选择！这个板块便是山西综改区

而关于山西综改区的区域价值，在之前的文章《政策所指！产业聚集！名企入驻！综改区将成为太原下一个崛起高地?》中已经有过详细分析。

为了不辜负这片土地的价值，作为山西唯一本土上市房企--辰兴发展凭借丰富的造城经验在这片板块内给追求高品质生活的购房者们打造了一份理想中的完美居住空间，这个项目就是坐落于山西综改区核心生活圈的辰兴颐郡。

NO. 2｜贰

辰兴发展，这家深耕山西多年的品牌房企所打造的住宅产品早已深入人心。

据了解，项目一期产品已全部售罄，二期升级产品是在传统洋房基础之上做了全面改善，以“墅”之名义重新定义洋房。

|辰兴颐郡效果图|

辰兴颐郡辰兴·颐郡项目总占地约500亩，总建筑面积约为78.4万㎡。整体容积率仅为1.8，是目前整个科创新城片区，容积率最低的项目！也是在目前市面上难得一遇的品质墅区洋房。

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“墅区洋房”顾名思义就是有着别墅特质的花园洋房，与别墅一样拥有着高品质社区园林环境和空间产品，而相对较低的亲民价格却大大减少了购房者的置业压力。

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项目分五期开发，配有2所幼儿园和一所小学；项目整体规划小高层、图书馆、业主食堂、邻里社区等多种业态，打造集颐养、休闲、生活等集于一身的『低密宜居小镇』。庞大的体量和丰富的自身配套也将为区域带来全新的居住感受。

辰兴发展此次在项目产品品质的塑造上，始终坚持点滴品质的苛求，在以别墅标准尺度打造建筑园林的同时，推出的产品户型也具有极高的性价比，户型丰富多样，为实现更多家庭空间所需费尽心思，创造出每一寸空间都使用到位的高性价比户型。

值得一提的是，二期的跃墅产品面积为122-201㎡，产品中还拥有10—60㎡的超高空间赠送，无论是二人世界、三口之家还是四代同堂均能完全契合当代人们追求的居家需求，让业主拥有物超所值的高扩展舒适房子。

|洋房122㎡户型图|

|洋房147㎡户型图|

就拿147㎡的阔景四居为例，灵动空间，设计紧凑，精巧实用，绰南阳台，拥有更多阳光的宠爱，开敞的侧卧空间，百变的生活方式，预留储物空间，存放值得留恋的生活岁月。科学L型厨房，美食空间的仪式感，主卧奢阔景观飘窗，一份自由奢享天地，奢阔观景阳台，目所及行所至皆美景，加之约20㎡的赠送露台，带来品质生活的轩敞和舒适，为居家生活提供了多角度的墅区想象。

在如今房价飙升的楼市下，高赠送面积则意味着相同的预算可以购买到更大的房子。

NO. 3｜叁

辰兴发展身兼的责任感让它早已不再局限于盖“能住”的房子，而是要建造“有品质”的房子。