2020楼市新窗口：区域焕新下坚守品质的“少数派”，综改区唯一纯正花园洋房

山西房地产门户网  2020/10/30

和往年相比，太原楼市发生反常现象：在传统楼市去化好时机的10月，除了刚需价格带来的短期刺激效应外，太原的购房者对买房置业的某种价值理念被打破，更加趋于理性。

比如，并不是所有纯新盘都那么香，规划中的新区也并不都是“香饽饽”，他们在区域价值、产品价值以及人居价值等方面有了一个更深刻的认知。

NO. 1｜壹

提到太原区域的焕新发展，山西综改区一定是绕不过去的一个重要因素。

一座城市的发展离不开国家大势指引，随着大太原战略版图确定，强省会战略推进，一座国家级科技之城登上国际舞台。而全国第九个综合配套改革试验区这一超级IP的落地，更是让全世界的目光都聚焦于此。

山西综改区南部效果图

山西转型综合改革示范区园区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约600平方公里。

山西综改区实景图

两年来，综改区共签约新兴产业项目104个，计划总投资约1815亿元，是整合前五年总和四倍多。目前，已新开工产业项目66个。其中，中电科电子信息科技产业园、锦波生物鈒III型人源胶原蛋白产业园、东风原野新能源汽车产业园等投资10亿以上的项目20个。

目前大局即定，山西综改区俨然已经成为太原全新城市发展高光区，这次史无前例的价值蝶变大幕拉开……

NO.2｜贰

正是看到了山西综改区的发展前景，包括恒大、宝能、中海、雅居乐、辰兴发展等品牌房企进驻于此。

这些房企又分为两类，一类企业追求的是规模和速度，实现了业绩的不断增长和规模排名的提升；一类房企规模也许并不大，行事低调，但却凭借对于产品品质的坚守、匠人手艺的初心以及以客户为中心的理念，从而赢得了自己的江湖地位。

而本土房企辰兴发展显然属于后者，辰兴发展，已深耕山西二十余载，产品已涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。辰兴发展始终坚守“担当责任、创造价值、回报社会”，“匠人手艺、家国情怀”的核心价值观，并坚持开发精品之作，以人居引领的姿态，推动一座城市生活不断革新。

|示意图

辰兴发展早在2018年响应政府号召进入山西综改区，于中心地段打造低密墅质洋房社区——辰兴颐郡，辰兴颐郡除占据山西综改区核心地段享受山西综改区各项利好以外，项目还处在大太原都市圈的门户位置。

交通运输是国民经济重要的基础性、先导性、战略性产业和服务性行业。构建现代综合交通运输体系，对于进一步加快大太原都市圈发展具有重要意义。

目前，武宿机场扩建工程，全新高铁站“太榆站”的建设以及机场大道、龙盛街快速路等多条快速路的修建都将大有助于未来辰兴颐郡业主的出行。

特别值得一提的是：龙盛街快速路的规划落定，将极力缩短太原与榆次的交通距离，在颐郡项目真正实现十分钟城市互换，零距离融入大太原都市圈。

此外，辰兴颐郡在翻新板块气质、树立美好城市封面的同时，用品质与初心默默坚守。

| 效果图

与其他快销高周转项目不同的是，辰兴颐郡一直坚守品质路线、生活价值路线、沉稳产品力路线，打造的是真正低密的10/11层洋房产品。

我们看到，辰兴颐郡的洋房容积率低至1.8，远远低于榆次乃至太原市场在售的洋房产品，并且全部为纯正洋房。纯正、私密、品质，是辰兴颐郡洋房最大的IP！

| 效果图

然而，让人更为惊艳的是，辰兴颐郡不仅坚持做成纯正、纯臻的洋房，更坚守品质和标准，甄选国内外一线品牌，比如，科勒、方太、东鹏、圣象等品牌（或是同档次其它品牌）……联袂打造纯正洋房标杆！

| 样板间实拍

辰兴颐郡洋房还具备独特优点，那就是一层全部打造私家庭院，顶层为跃墅产品。要知道，放眼整个龙城，精装洋房产品本就稀缺，项目不过数个，带私家庭院的洋房产品，更是直接媲美类别墅产品！

在户型设计上也是可圈可点，建面约125㎡三房，阔绰的独立会餐区，厨房与餐厅相连，可以静享美食时光。高私密性卧居区域，动静合理分区，互不干扰彰显舒畅，主卧套房设立，独立卫浴，阳光飘窗，私密舒适。

|125㎡洋房户型图

建筑面积约142㎡四房，约4.2米的阔景阳台，容纳更多的清风与阳光，让家庭聚会，随心所驭。双主卧，可配置独立衣帽间，四间卧室3米起步的开间尺度，满足全家舒居想象。奢华U型厨房，动线实用，大展厨艺不失优雅，这样的户型才能容纳家人的喜好。

| 142㎡洋房户型图

当楼市全面上行的“黄金期”已成为过去，每个人的判断与选择，正决定着未来若干年后的财富分野。当下，在对的板块，买到对的产品，核心是判断“靠谱价值”的眼光，也是购房人顺应趋势、踏准周期的精明选择。

而辰兴颐郡就是其中一个最优选项，是财富阶层错过会后悔的项目之一！

| 效果图

据悉，辰兴·颐郡二期正在火爆热销中，面积112-204㎡户型可满足全龄段客户需求。另辰兴颐郡现开启北区5#团购认筹，面积区间130-208㎡，精装8500元/㎡起！

抢房热线：0354-251 9999