探秘太原楼市火爆真相！有一种少数派，你需要了解！

山西房地产门户网  2020/05/10

越是高手如云时，越是能检验竞争力。

太原众多红盘群雄争霸，有人靠促销走量业绩飘红，也有人凭产品全面突围。

只是前者占大多数，后者凤毛麟角。

01 近3年最火五一 揽金超22亿元

出乎意料地，今年五一楼市成了近几年最火的。

五一前后太原各项目集中推货，来访量增加，市场成交回暖，据不完全统计，五一前后太原成交面积约19.07万㎡，占4月总成交的44%，整体成交均价11748元/㎡，成交总金额超22亿元。

二是以价换量促销多。5元抵5万、一口价、首付分期...为了冲刺迟来的小阳春，很多楼盘亮出大招。

由于价格到位，积压的买家热情空前高涨，楼盘捷报频传。楼市一片红红火火。

但这之中，有楼盘没以价换量，依旧业绩飘红。

02 三给网红盘 一天狂销35套

这个少数派，就是三给片区的的碧桂园凤凰城。

作为三给片区的网红大盘，碧桂园凤凰城自推出之时就一直是众多购房者的首选之地，在五一小长假期间，碧桂园凤凰城一天狂销售35套，创下多数项目几天甚至几周的业绩。

五一小长假期间，项目继续上演人从众的火爆场面，成了五一楼市与众不同的爆款。

△售楼部实拍图

03 爆款产品趋于完美 低总价入手豪宅级居所

很多人可能忍不住要问，碧桂园凤凰城为何如此优秀？

其实，最核心吸引力在于其项目趋于完美，我们从3个不同角度来看：

绿意园林 演绎雅意盎然

碧桂园凤凰城的立体园林以“健康+景观”模式，打造绿色健康居住体验。多样化活动体系，营造多层次的交往空间，将场地融入自然之中。让你下楼不经意就捕捉当下的自然美好，归家、宅家也能逛公园的舒适氛围，缓解焦虑安放身心，享受诗意的时光。

△实景图

合理空间 健康居家生活

一处好的居所不仅是在于外部的环境与资源，更是作为一款拥有出色空间性能的户型，既兼备智能健康要求的空间，又是每一位追求品质生活者的关注的重点。碧桂园凤凰城的户型采用南北双通透的格局，让室内自然采光持久持续、通风更加流畅，家里被阳光和清风充盈。

△样板间实景图

智慧生活设计

让生活更智慧，碧桂园凤凰城让您从归家开始，从智慧安防、可视对讲到新风系统等，全面优化智慧化生活方式。在增加居住舒适体验感的同时，让您呼吸的空气更新鲜、干净，还您一个清新、绿色、健康的家。

△示意图

04 全能生活大城配套 学校+商业+地铁统统有

除了产品硬核，碧桂园凤凰城的全能配套也是圈粉武器。

碧桂园凤凰城所在的三给片区是太原市十三五规划中确定的建设宜居现代都市，推进城乡一体发展的重点改造片区之一，更是尖草坪区三区建设中现代宜居都市区的核心区域，拥有优厚的政策优势，便捷的交通优势，优良的生态优势。

交通优势

碧桂园凤凰城正位于目前正在规划的地铁3号线上，地铁3号线可以说是串联起了城市的西北面与东南面，不管是去往下元、万象城、还是北美N1，太原南站等，都可以无缝对接，畅享全城。

除了地铁外，项目距离距离滨河西路0.5公里，距离北中环3.2公里，可轻松畅达太原各区域。

不仅是地铁，公共交通也越发完善。碧桂园凤凰城拥有数条公交线路。地铁、公交车、自驾等各式出行方式都有，仅从交通配套上来说，碧桂园凤凰城就占据了一大优势。

生态优势

根据规划被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区，将充分利用依山傍水的山水特色建设生态游憩环廊，在生态游憩环廊外围将有北部生态涵养区，西山生态涵养区以及滨河生态景观廊道。

周边分布的金桥公园，西渠公园，摄乐公园，汾西公园等将成为太原公园最多的片区。特别值得一提的是，作为紧邻汾河的网红大盘，碧桂园凤凰城与汾河湿地公园同样近在咫尺！

△汾河湿地公园实景图

生活可以被局限，但美好不能缺席。未来碧桂园凤凰城的业主将享受时刻鲜氧循环，生活更健康。

教育优势

碧桂园凤凰城项目周边还有在建中的太原市第一外国语学校，新校为全日制寄宿完全中学，建成后可容纳3960名学生，办学规模为初中12轨制36个班，高中12轨制36个班，另设国际部12个教学班。

△太原市外国语学校新校区实拍图

此外，备受关注的尖草坪一中新校区同样与项目举步即达，该校区总占地面积约100亩，设有初中和高中部，属于一所完全中学。同时，在三给片区规划的3所中学、8所小学以及26所幼儿园中，绝大部分学校均在碧桂园凤凰城周围，未来业主的孩子可以真正在家门口即可接受良好的教育！

在距离项目6公里左右的兴华商圈，可以满足未来业主的业余生活需求。周末之余，忘却繁杂的琐事，来场约会，购物，看电影，唱KTV，纾解生活压力。

05 刚需，刚改户型在售 把握入手爆款机会

如果你想入手这个爆款红盘，也还有机会。

项目5月9日推售最后一栋毛坯产品，主推产品为89㎡和115㎡户型。其中，89㎡明星户型一直备受购房者关注。

△89㎡户型图

这个户型动线流畅，空间分布合理，精致阳台，家政休闲，演绎格调生活，餐客一体，功能独立高效科学利用，观景飘窗，视野开阔，尽享浪漫满屋。

可以看到，不论是户型空间、生活配套，还是细节品质、性价比，碧桂园凤凰城都是市面难见的珍品。

这样能打遍全太原市场的爆款，一天劲销35套，在最火五一突围，也就顺理成章。

目前，碧桂园凤凰城首付3.7万即可安家汾河畔！以低总价入住高品质爆款居所，这样的机遇不常有，不妨趁早把握！抢房热线：400-0811-009转802