限价时代“吓退”产品情怀，这家房企凭什么“逆市而行”？

山西房地产门户网 2019/12/12

入行这么久，我发现太原楼市中虽“高手如云”，但做出让人惊艳的好产品的开发商却越来越少。

如今，开发成本的居高不下，让地产圈陷入了一个“怪圈”，更多的房企只追求高周转，基本看到地块指标就能确定产品形态，只需拿公司原有的产品开发模式往里一套，推出的产品千篇一律。

而在品质上，为了控制成本，没了太多利润空间的房企，不得不做减法，砍掉附加值，房子要“算”得出来、“批”得出价才有活路，说实话，我们实现了一个相对理性的楼市，但同时也将一轮高涨的产品升级情怀留给了未来。

在如此背景之下，原本火爆异常的各项目开始分化，好产品愈加稀缺，也愈加引人聚焦。

NO. 1｜壹

而就在近日小编有幸参观了一个项目，它让我在浮躁的楼市中嗅到了一丝难得的情怀味道，这个项目就是坐落在太榆中轴线上的辰兴·颐郡。

▲辰兴·颐郡效果图

与外来开发商的粗糙产品截然不同的是，像辰兴·颐郡这个由山西本土房企所开发的项目反而做出了让人惊喜的产品，当然，这些产品也能够带来足够的惊艳，它们不仅代表着这个城市产品意识的觉醒，更是城市建造者们用心所带给我们的感动。

辰兴·颐郡对品质所坚守的这份执拗情怀从美学小镇的打造上就能深刻感受的到。

从打造之初，辰兴·颐郡就认为一个用心的营销场所，并不仅仅局限于一个冰冷的销售场合，目前国内大部分的高端楼盘会所为了追求销售档次，通常装修得富丽堂皇，但却空洞无物，业主进到会所，除了找张沙发坐坐外，很难满足他们更高的要求。

察觉到这一点的辰兴颐郡为了带给业主更高级别的感受，用心匠造了这样一所美学中心，辰兴颐郡特意在这座美学中心内设置了休闲交流区以及茶社、京东书院等……

▲辰兴颐郡美学中心实景图

功能设施样样不落，但在实地参观完后，更砸在我心坎上的还有那些不起眼甚至看不见的细节设计。

比如，架上的图书按照分类整齐的排列、几乎周末都会有DIY活动在此举行、每层卫生间都配有护手霜等。

▲辰兴颐郡美学中心实景图

另外，小编亲测过，美学中心免费提供的小零食和众多饮品也都非常赞，重要的是这种品质的咖啡和饮品竟然是免费对客户提供的。

▲辰兴颐郡美学中心零食实拍

一个项目愿意用成本打磨产品，打磨所有的细节，就足够看出其对待产品的态度。

像辰兴颐郡这样，有着一颗陪业主“过”下去、和业主“玩”起来的真心，有着一颗持续投入这项“非营利”事业的信心，有着一颗把业主当作核心资产长期“自持”的恒心，试问放在整个太原，有几家开发商做得到呢？

当然这也离不开开发商本身的实力。

NO. 2｜贰

辰兴颐郡不仅对美学中心进行倾心打造，也将这一份用心延续到了其产品本身上。在项目筹备前期，团队经过多次的讨论、考察、研究，最终敲定项目现有的项目基调。

项目整体规划与建筑设计秉承“折衷主义新中式设计”，结合三晋院落与太榆十二景的双重建筑属性，融入现代人的个性审美需求与居住习惯，也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自醒。整体外立面采用了时尚大气的现代简约风格，保障项目外立面美观独特性的同时，使整个项目高端典雅的同时不失现代都市气息，建筑美观在岁月洗礼下依然闪光灵动。