大预告！太原迎泽东版块崛起势不可挡未来居住价值将爆发！

山西房地产门户网 2019/05/27

近几年来，人们对于太原发展的期待目光，由太原市政规划的方向聚焦在小店区、晋源区、以及北部新城的区域。
人们似乎忘了，迎泽大街片区作为在太原中轴线，其无论在地理位置还是历史利益方面，都是太原最核心的印记所在。

相对于市政新规划区域的蓬勃发展，迎泽大街及周边片区这位老大哥近年来是比较低调的。而自2016年至今，迎泽大街再次崛起，相继有几项规划在此落地——

重大工程如杠杆撬动迎泽东发展
迎泽大街东延工程
根据设计规划，迎泽大街东延工程分南、北两段，先在火车站修建两条地下通道，抵达双塔二马路、郝家沟街，而后沟通东中环，未来可直达东峰路。两条地下通道高4.5米，宽18.2米，远期设计车速为50公里/小时，为两孔单向四车道。

迎泽大街东延示意图

2016年4月20日，由中铁十四局承建的太原火车站下穿工程开工建设。
2017年12月16日，中铁十四局承建的迎泽大街东延下穿太原火车站盾构工程正式开始掘进。这是我国首例采用新管幕法施工的项目，标志着在火车站下埋深最浅、施工难度最大的通道工程实现重大突破。

太原火车站东广场
太原站东广场及配套路网工程位于迎泽大街东段，即现有的太原火车站东侧。东广场工程占地面积约3.5万余平方米，由迎泽大街南、北幅道路和双塔北路、火车站东端围合而成。
今年4月中旬，太原规划网对太原站东广场配套路网及双塔北路工程设计方案进行了公示，规划中明确说明东广场下方将修建四层，包括地铁1号线的预留车站以及地下车库等。
太原火车站东广场及配套路网作为太原站的重要配套，待完成后，将更方便市民出入车站，还会升级太原站周边的美观度。

太原站东广场效果图

在2018年3月曝光的《太原市2018年城市基础设施建设计划表》中，迎泽大街东延工程和火车站东广场工程是今年重点建设的两项工程。工程建成后，迎泽东片区的整体片区实力将再次更新。

地铁1号线
规划的地铁1号线太原轨道交通1号线一期工程共设置车站25座，全部为地下站，沿迎泽大街过太原站东广场，经东中环向南。
地铁1号线建成后，迎泽大街太原火车站及周边片区将实现地铁、火车、公交无缝换乘，加之周边道路辅佐，可尽情享受迎泽大街及周边商业、医疗、教育等完善配套。未来，迎泽东片区的各项市政配套将助力片区发展。

双塔景区
2017年4月，作为太原名片地标的永祚寺双塔景区改造扩建工程启动。按照规划，双塔寺景区将扩建2000亩，整体规模有4个迎泽公园的大小。景区建设主要是以永祚寺和白云寺为核心，分别建设三条景观线，根据现有的地形格局，进行推山挖湖，打造山水格局，形成一系列错落有致、丰富多彩的山水景观。
关于双塔寺改造，耿市长说“双塔是太原城市名片与代表，是出文人的地方、是文化的地标，已规划了两千亩大景区”；把双塔寺往南修到白云寺、连通起来，整旧如旧原则、重现昔日辉煌，有影响力、美誉度、获得感。
双塔景区扩建完成后，迎泽东部地区也将因为双塔景区而迎来飞跃势发展的契机。

迎泽东活力回归名企大盘催热版块
迎泽东片区各项市政工作的落实，是片区崛起的契机，也是片区内居住价值提升的契机，各大品牌房企的纷纷落址，就是对于版块未来良好发展的最好证明。
目前，围绕迎泽东片区落址的品牌房企有保利地产、红星地产、中国中铁，其中，以中国中铁打造的百万方生态教育城——『中国中铁·诺德城』项目最为靠近迎泽东板块，更能享受区域各项利好。

中国中铁·诺德城

迎泽东百万方生态教育城

生活大境即将展开

中国中铁·诺德城是世界双500强央企中国中铁旗下中铁建工集团诺德投资有限公司首次在太原开发的房地产系列项目。
中国中铁是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。诺德系，是中国中铁旗下的高端房地产品牌。目前，诺德地产已经在全国成功开发多个地产项目，此次诺德地产落户太原，将为龙城人民打造一个百万方生态教育品质建筑。

中国中铁·诺德城项目信息
位置：迎泽区朝阳街与东峰路交汇处；
占地：22.9万㎡；
户型：90-130㎡全线精装户型；
交通配套：四横四纵交通网络，紧邻地铁 1号线朝阳街站，十分便利；
生态配套：东靠东山生态区，西临双塔景区，外拥五龙生态森林公园，内揽松庄公园，打造社区坡地式风情景观，畅享鲜氧园林生活；
教育配套：一站式全优教育，从早教到国内外先进幼儿园、小学、托管中心等培训机构，实现社区内全体系优质教育资源；
商业配套：双塔景区、迎泽大街商业配套。双塔景区将打造为集吃、住、行、游、购、娱为一体的景区，提升周边综合生活水平。

作为迎泽东诺德城和东山片区的百万方大盘，中国中铁·诺德城拥有优质的生态资源。
中国中铁·诺德城坐拥三大生态公园：双塔景区、东山五龙城郊森林公园、松庄公园；并且项目自身还拥有独特的坡地景观园林，生态环境一流。
双塔景区 距离诺德城项目尚不足三公里，景区占地面积约209公顷，相当于4个迎泽公园的占地面积。作为整个太原的城市名片，双塔景区扩建完成后，不仅会为太原城市形象的提升起到重要作用，更会提升整个迎泽东版块在太原城市中的重要地位，片区将迎来飞跃势发展的契机。